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[南開(kāi)大學(xué)（本部）]20秋學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)
試卷總分:100 得分:100
第1題,在用收益法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，總費(fèi)用通常不包括（ ）。
A、房地產(chǎn)稅金
B、管理費(fèi)
C、利息
D、保險(xiǎn)費(fèi)
正確答案:
第2題,（）階段專業(yè)隊(duì)伍產(chǎn)生，評(píng)估業(yè)務(wù)量開(kāi)始增多
A、原始評(píng)估
B、經(jīng)驗(yàn)評(píng)估
C、科學(xué)評(píng)估
D、客觀評(píng)估
正確答案:
第3題,資產(chǎn)評(píng)估的（）是評(píng)估工作得以進(jìn)行的前提條件
A、主體
B、客體
C、目的
D、程序
正確答案:
第4題,衡量一個(gè)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)水平的標(biāo)志之一是該國(guó)的
A、法規(guī)體系形成情況
B、準(zhǔn)則體系形成情況
C、強(qiáng)化政府管理情況
D、統(tǒng)一的管理模式
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值取決于資產(chǎn)的（ ）。
A、原先的購(gòu)買價(jià)格
B、預(yù)期效用
C、生產(chǎn)成本
D、評(píng)估基準(zhǔn)日的利用現(xiàn)狀
正確答案:
第6題,某類設(shè)備的價(jià)值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5。市場(chǎng)上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備價(jià)值為15萬(wàn)元，現(xiàn)有七成新的年加工2500件產(chǎn)品的該類被評(píng)估設(shè)備，則該設(shè)備的評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。
A、11.3
B、12
C、13.125
D、18.75
正確答案:
第7題,清算價(jià)格與現(xiàn)行價(jià)格相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停產(chǎn)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往( )現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不確定
正確答案:
第8題,機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指（ ）。
A、從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間
B、機(jī)器設(shè)備從使用到由于有形磨損的原因造成不能繼續(xù)正常工作而報(bào)廢的時(shí)間
C、機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間
D、機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到評(píng)估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的時(shí)間
正確答案:
第9題,市場(chǎng)法中，資產(chǎn)的可比性具體體現(xiàn)在資產(chǎn)的（）
A、功能上
B、用途上
C、體積上
D、價(jià)值上
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)具有的法律效力是（ ）。
A、前者大于后者
B、后者大于前者
C、同等效力
D、不可比較
正確答案:
第11題,資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是（ ）。
A、完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
B、完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
C、相互替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
D、既相區(qū)別，又相聯(lián)系
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,某企業(yè)三年前引進(jìn)一項(xiàng)專有技術(shù)，重置成本為120萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用5年，該技術(shù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000件，現(xiàn)準(zhǔn)備將40%的生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)讓出去，由于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增加，使得該企業(yè)減少收益現(xiàn)值為40萬(wàn)元，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額接近（ ）萬(wàn)元。
A、40
B、30
C、70
D、59
正確答案:
第13題,甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%，審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于（ ?。┰?。
A、3600
B、3700
C、400
D、4500
正確答案:
第14題,運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以（ ）與建筑物全部使用年限的比率求得。
A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實(shí)際已使用年限
D、已提折舊年限
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來(lái)收益的范圍應(yīng)為（ ）。
A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)全部產(chǎn)品帶來(lái)的收益
B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益
C、甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)產(chǎn)品帶來(lái)的收益
D、乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)產(chǎn)品帶來(lái)的收益
正確答案:
第16題,某待評(píng)估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評(píng)估住宅的價(jià)格比參照交易住宅的價(jià)格高10%，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為（ ）。
A、100/90
B、90/100
C、110/100
D、100/110
正確答案:
第17題,用成本法評(píng)估某項(xiàng)專利技術(shù)，已知在開(kāi)發(fā)該專利的過(guò)程中耗費(fèi)材料費(fèi)用20萬(wàn)元，工資費(fèi)用30萬(wàn)元，管理費(fèi)用4萬(wàn)元，專利設(shè)備費(fèi)10萬(wàn)元，營(yíng)銷費(fèi)用3萬(wàn)元，咨詢鑒定費(fèi)5萬(wàn)元，其直接成本為（ ）萬(wàn)元。
A、63
B、75
C、64
D、65
正確答案:
第18題,已知某房地產(chǎn)月租金收入為15萬(wàn)元，月費(fèi)用總額為5萬(wàn)元，建筑物價(jià)格為400萬(wàn)元，建筑物的資本化率為10%，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近（ ）萬(wàn)元。
A、40
B、50
C、60
D、80
正確答案:
第19題,下列選項(xiàng)中，（ ）不屬于無(wú)形資產(chǎn)。
A、債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款
B、專利權(quán)
C、計(jì)算機(jī)軟件
D、非專利技術(shù)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,市場(chǎng)價(jià)值類型主要是指（）
A、賬面價(jià)值
B、投資價(jià)值
C、在用價(jià)值
D、公允市場(chǎng)價(jià)值
正確答案:
第21題,應(yīng)用市場(chǎng)比較法時(shí)，一般應(yīng)選擇（ ）參照物進(jìn)行比較。
A、1個(gè)或1個(gè)以上
B、2個(gè)或2個(gè)以上
C、3個(gè)或3個(gè)以上
D、4個(gè)或4個(gè)以上
正確答案:
第22題,估算成本時(shí)，使用價(jià)格指數(shù)將原始成本調(diào)整為現(xiàn)時(shí)成本水平的方法被稱為（ ）。
A、單位成本法
B、分部分項(xiàng)法
C、指數(shù)調(diào)整法
D、工料測(cè)量法
正確答案:
第23題,運(yùn)用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，其前提條件是（ ）。
A、企業(yè)具有生產(chǎn)能力
B、企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)完好
C、企業(yè)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)
D、企業(yè)具有商譽(yù)
正確答案:
第24題,教堂、學(xué)校資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，一般適宜（ ）。
A、收益法
B、市場(chǎng)法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、成本法
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,被評(píng)估土地的剩余使用權(quán)年限為20年，參照物剩余使用權(quán)年限為25年，假定折現(xiàn)率為10%，被評(píng)估土地的年限修正系數(shù)最接近（ ）。
A、1.054
B、0.948
C、0.938
D、1.066
正確答案:
第26題,下列屬于評(píng)估壞賬常用的方法的是（）。
A、壞賬估計(jì)法
B、賬齡分析法
C、本金加利息法
D、貼現(xiàn)法
正確答案:,B
第27題,下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法說(shuō)法正確的有（）。
A、成本法是從賣方角度，根據(jù)市場(chǎng)銷售價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值
B、市場(chǎng)法是從賣方角度，根據(jù)市場(chǎng)銷售價(jià)格來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值
C、成本法是從買方角度，即根據(jù)構(gòu)建資產(chǎn)的耗費(fèi)確定資產(chǎn)價(jià)值
D、市場(chǎng)法是從買方角度，即根據(jù)構(gòu)建資產(chǎn)的耗費(fèi)確定資產(chǎn)價(jià)值
正確答案:,C
第28題,以下屬于資產(chǎn)評(píng)估的工作原則的有（）。
A、最佳利用原則
B、獨(dú)立性原則
C、客觀性原則
D、公正性原則
正確答案:,C,D
第29題,適宜用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的有（）。
A、學(xué)校
B、教堂
C、商場(chǎng)
D、寫字樓
正確答案:,B
答案來(lái)源：（www.）,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制要求有（）。
A、全面性
B、一致性
C、準(zhǔn)確性
D、及時(shí)性
正確答案:,B,C,D
第31題,與其他資產(chǎn)相比，機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)有（）。
A、單位價(jià)值大
B、使用壽命短
C、資金投入小
D、回收期長(zhǎng)
正確答案:,D
第32題,以下關(guān)于委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用的說(shuō)法哪個(gè)是正確的（ ）。
A、如果使用時(shí)間接近，同一份評(píng)估報(bào)告可用于多個(gè)用途
B、超過(guò)評(píng)估報(bào)告的有效期，原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)效
C、涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的評(píng)估報(bào)告書(shū)及有關(guān)資料必須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)或授權(quán)確認(rèn)后方可使用
D、作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的評(píng)估報(bào)告，必須由有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或認(rèn)可后方能生效。
正確答案:,C,D
第33題,關(guān)于整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法說(shuō)法正確的有（）
A、收益法是正通過(guò)估算被評(píng)估企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益并折成現(xiàn)值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值的方法
B、企業(yè)價(jià)值由現(xiàn)實(shí)收益決定，而不是由客觀的預(yù)期收益決定
C、企業(yè)價(jià)值通常是投資人對(duì)企業(yè)預(yù)期收益的要求
D、對(duì)未來(lái)預(yù)期收益折現(xiàn)采用的折現(xiàn)率反映了投資者對(duì)企業(yè)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)程度的認(rèn)識(shí)
正確答案:,C,D
第34題,資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)包括（）。
A、繼續(xù)使用假設(shè)
B、會(huì)計(jì)主體假設(shè)
C、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
D、破產(chǎn)清算假設(shè)
正確答案:,C,D
第35題,市場(chǎng)法可以用于對(duì)（ ）用途的土地進(jìn)行評(píng)估。
A、住宅
B、商業(yè)
C、工業(yè)
D、教堂
正確答案:,B,C
第36題,科學(xué)技術(shù)的發(fā)展階段和成熟程度會(huì)直接影響技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值。其開(kāi)發(fā)程度越高，評(píng)估值就會(huì)越高。
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
第37題,流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估在特定情況下可以考慮以歷史成本作為評(píng)估值
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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第38題,確定商標(biāo)權(quán)收益年限始終應(yīng)依據(jù)其注冊(cè)年限及到期后的續(xù)展時(shí)間。（）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
第39題,賬面價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值差異不大的水、電等公共設(shè)施企業(yè)，或組織資本價(jià)值較小的企業(yè)，適宜采用賬面價(jià)值調(diào)整法。（ ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
第40題,所有者權(quán)益企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F
第41題,當(dāng)人類勞動(dòng)成果的交換從物物交換發(fā)展到以貨幣為媒介的交換，便產(chǎn)生了商品經(jīng)濟(jì)
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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第42題,資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值不是凝結(jié)在商品中的一般的無(wú)差別人類勞動(dòng)
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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第43題,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求編寫（ ）。
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
第44題,成本法著眼于過(guò)去，市場(chǎng)法看重現(xiàn)在，收益法瞄準(zhǔn)未來(lái)
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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第45題,由于無(wú)形資產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)性，運(yùn)用成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F
第46題,低值易耗品是指單位價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用年限在1年以內(nèi)，能多次使用并保持其實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
第47題,我國(guó)商標(biāo)權(quán)注冊(cè)使用注冊(cè)在先原則，而非使用時(shí)間在先原則
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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第48題,資產(chǎn)價(jià)值類型分為公允價(jià)值、賬面價(jià)值、清算價(jià)值等。賬面價(jià)值屬于市場(chǎng)價(jià)值，公允價(jià)值非市場(chǎng)價(jià)值。（ ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F
第49題,非專利技術(shù)是企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的一部分，受到法律保護(hù)。（）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,特許權(quán)的評(píng)估，以被許可方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用特選權(quán)帶來(lái)的超額收益為基礎(chǔ)。（ ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
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