東財《資產(chǎn)評估》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員對其他評估機構(gòu)出具的評估報告進(jìn)行復(fù)查、審核和再評估的行為，稱為（ ）。
A、評估咨詢
B、評估復(fù)核
C、完整性評估
D、限制性評估
正確答案:
第2題,按資產(chǎn)的組成及資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類，資產(chǎn)可分為（ ）。
A、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)
B、流動性資產(chǎn)和非流動性資產(chǎn)
C、單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)
正確答案:
第3題,某設(shè)備由于技術(shù)落后，使用時比類似的先進(jìn)設(shè)備每月增加運營成本4萬元，所得稅率25%，則其年凈超額運營成本為（ ）。
A、3萬元
B、4萬元
C、36萬元
D、48萬元
正確答案:
第4題,以下不屬于資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用中調(diào)整的資產(chǎn)負(fù)債表表內(nèi)項目的是（ ）。
A、資產(chǎn)的增值
B、涉及減值的各類資產(chǎn)項目的估計
C、評估基準(zhǔn)日與資產(chǎn)負(fù)債表日的差別
D、未反映在資產(chǎn)負(fù)債表中的實質(zhì)性的或有負(fù)債
正確答案:
答案來源：（www.）,如果采用市場法評估機器設(shè)備價值，選擇參照物的原則是（ ）。
A、類型多樣化原則
B、產(chǎn)地分散化原則
C、可比性原則
D、真實性原則
正確答案:
第6題,成本法是指通過評估對象的哪個參數(shù)扣減其各種貶值來估測評估對象價值的一種評估方法（ ）。
A、生產(chǎn)成本
B、構(gòu)建成本
C、重置成本
D、歷史成本
正確答案:
第7題,評定估算是對資產(chǎn)價值進(jìn)行估算的過程，這一階段形成的是（ ）。
A、資產(chǎn)評估結(jié)論
B、資產(chǎn)評估報告
C、資產(chǎn)評估檔案
D、資產(chǎn)評估參數(shù)
正確答案:
第8題,資產(chǎn)評估主體就是資產(chǎn)評估活動的（ ）。
A、組織和操作者
B、委托者
C、參與者
D、管理者
正確答案:
第9題,資產(chǎn)評估人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟稱為（ ）。
A、資產(chǎn)評估程序
B、資產(chǎn)評估過程
C、資產(chǎn)評估階段
D、資產(chǎn)評估環(huán)節(jié)
正確答案:
答案來源：（www.）,依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果的價值屬性，對資產(chǎn)評估價值劃分的類別是（ ）。
A、價值類型
B、價值屬性
C、價值形式
D、價值分類
正確答案:
第11題,房地產(chǎn)投資利潤通常以（ ）項目為基數(shù)計算。
A、土地取得成本
B、開發(fā)成本
C、管理費用
D、投資利息
E、銷售稅費
正確答案:
答案來源：（www.）,資產(chǎn)評估的特點包括（ ）。
A、市場性
B、公正性
C、咨詢性
D、專業(yè)性
E、行政性
正確答案:,B,C,D
第13題,無形資產(chǎn)鑒定的內(nèi)容包括（ ）。
A、確認(rèn)無形資產(chǎn)的存在
B、確認(rèn)無形資產(chǎn)的權(quán)利狀況
C、鑒定無形資產(chǎn)的效用
D、確定無形資產(chǎn)的收益
E、確定無形資產(chǎn)的有效期限
正確答案:,B,C,E
第14題,資產(chǎn)評估假設(shè)中，持續(xù)使用假設(shè)可以進(jìn)一步細(xì)分為（ ）。
A、在用續(xù)用假設(shè)
B、非續(xù)用假設(shè)
C、轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè)
D、移地續(xù)用假設(shè)
E、清算假設(shè)
正確答案:
答案來源：（www.）,影響資產(chǎn)評估價值類型選擇的條件包括（ ）。
A、資產(chǎn)評估的目的
B、資產(chǎn)評估的方法
C、評估對象自身狀況
D、評估對象新舊程度
E、資產(chǎn)評估的市場條件
正確答案:
第16題,1999年中國資產(chǎn)評估協(xié)會當(dāng)選為國際評估準(zhǔn)則委員會常任理事協(xié)會 。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:
第17題,企業(yè)的交換價值是指企業(yè)內(nèi)在價值在評估基準(zhǔn)日條件下的可實現(xiàn)部分。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:
第18題,價格指數(shù)法通常適用于技術(shù)進(jìn)步速度較快的機器設(shè)備重置成本的估測。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:
第19題,商品住宅、無形資產(chǎn)、圖書館、商場等資產(chǎn)一般都可以采用市場法評估。（ ）
T、對
F、錯
正確答案:
答案來源：（www.）,由于無形資產(chǎn)具有共益性，所以無形資產(chǎn)的收益具有共享性。（ ）
T、對
F、錯
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