東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》單元作業(yè)三
試卷總分:100    得分:100
第1題,一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購建該項(xiàng)資產(chǎn)的（   ）。
A、歷史購建成本
B、現(xiàn)行購建成本
C、實(shí)際購建成本
D、客觀購建成本
正確答案:


第2題,被評(píng)估債券為4年期一次性還本付息債券，面值總額為10000元，年利率為18%，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券的購人時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為10%，評(píng)估人員通過對(duì)債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為，應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。則該債券的評(píng)估值最可能是(     )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正確答案:


第3題,某宗土地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估值最有可能為（   ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元
正確答案:


第4題,我國資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在20世紀(jì)（   ）。
A、80年代初
B、80年代末
C、90年代初
D、90年代末
正確答案:


答案來源：（www.）,在評(píng)估機(jī)器設(shè)備重置成本時(shí)，由于地域性因素，同類型的機(jī)器設(shè)備，不同地區(qū)，售價(jià)可能是不同的，因而應(yīng)采用(     )的市場(chǎng)售價(jià)。
A、設(shè)備生產(chǎn)地
B、交易一方
C、評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地
D、評(píng)估對(duì)象所在地
正確答案:


第6題,按 (     )將股票分為普通股、優(yōu)先股和后配股。
A、票面是否記名
B、投資主體不同
C、有無票面金額
D、股利分配和剩余財(cái)產(chǎn)分配順序
正確答案:


第7題,運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品價(jià)值可按（   ）公式進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。
A、產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量×含稅銷售價(jià)格
B、產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量×不含稅銷售價(jià)格
C、產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量×含稅銷售價(jià)格－銷售費(fèi)用
D、產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量×不含稅銷售價(jià)格－銷售費(fèi)用
正確答案:


第8題,需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，還要考慮（   ）。
A、調(diào)試費(fèi)用
B、安裝費(fèi)用
C、運(yùn)輸費(fèi)用
D、資金成本
正確答案:


第9題,下列說法正確的是（   ）。
A、商標(biāo)權(quán)沒有法定保護(hù)期
B、商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期,但注冊(cè)不可以續(xù)展
C、商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期,注冊(cè)可以續(xù)展,但續(xù)展次數(shù)受到限制
D、商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期,注冊(cè)可以續(xù)展,且續(xù)展次數(shù)不受限制
正確答案:


答案來源：（www.）,關(guān)于整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補(bǔ)齊現(xiàn)象，下列說法正確的是(    )。
A、都應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營能力為限
B、可以人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力
C、可以人為地?cái)U(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力
D、資產(chǎn)重組和填平補(bǔ)齊對(duì)于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估來說是沒有必要的
正確答案:


第11題,待評(píng)估企業(yè)預(yù)計(jì)未來五年的預(yù)期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從未來第六年起，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬元的水平上，假定本金化率為10%，采用分段法估測(cè)企業(yè)的價(jià)值最有可能是(    )。
A、2536萬元
B、5360萬元
C、1778萬元
D、1636萬元
正確答案:


答案來源：（www.）,已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本為(   )。
A、4萬元
B、5萬元
C、4萬元~5萬元
D、無法確定
正確答案:


第13題,某項(xiàng)在用的低值易耗品，原價(jià)750元，預(yù)計(jì)使用期為1年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)為1200元，由此確定該在用低值易耗品的評(píng)估值為(      )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
正確答案:


第14題,從本質(zhì)上講，企業(yè)評(píng)估的真正對(duì)象是(      )。
A、企業(yè)的生產(chǎn)能力
B、企業(yè)的全部資產(chǎn)
C、企業(yè)整體資產(chǎn)
D、企業(yè)整體獲利能力
正確答案:


答案來源：（www.）,由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是資產(chǎn)的（   ）。
A、實(shí)體性貶值
B、功能性貶值
C、經(jīng)濟(jì)性貶值
D、技術(shù)性貶值
正確答案:


第16題,無形資產(chǎn)的形式特征包括（   ）。
A、無形資產(chǎn)沒有物質(zhì)實(shí)體
B、無形資產(chǎn)能為擁有者取得經(jīng)濟(jì)效益
C、無形資產(chǎn)提供的未來經(jīng)濟(jì)效益具有較強(qiáng)的不確定性
D、無形資產(chǎn)比有形資產(chǎn)提供的未來收益大
E、無形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)大
正確答案:,B,C


第17題,無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素包括（   ）。
A、無形資產(chǎn)自身的狀況
B、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件
C、無形資產(chǎn)受讓方的情況
D、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的情況
E、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的外部因素
正確答案:,B,C,E


第18題,機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)包括（   ）。
A、以單臺(tái)件為評(píng)估對(duì)象
B、以某一類別為評(píng)估對(duì)象
C、以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)
D、以清查核實(shí)為基礎(chǔ)
E、以會(huì)計(jì)期末為評(píng)估基準(zhǔn)日
正確答案:,C


第19題,運(yùn)用收益法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，總費(fèi)用應(yīng)包括（   ）。
A、管理費(fèi)
B、維修費(fèi)
C、折舊費(fèi)
D、保險(xiǎn)費(fèi)
E、稅費(fèi)
正確答案:,B,D,E


答案來源：（www.）,對(duì)無形資產(chǎn)的具體鑒定包括（   ）。
A、對(duì)無形資產(chǎn)權(quán)屬的鑒定
B、對(duì)無形資產(chǎn)功能的鑒定
C、對(duì)無形資產(chǎn)的收益進(jìn)行鑒定
D、對(duì)無形資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行鑒定
E、對(duì)無形資產(chǎn)范圍進(jìn)行鑒定
正確答案:,B


第21題,資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（   ）。
A、市場(chǎng)性
B、收益性
C、公正性
D、時(shí)點(diǎn)性
E、專家咨詢性
正確答案:,C,E


第22題,運(yùn)用收益法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，還原利率的測(cè)算方法有（   ）。
A、用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B、用土地個(gè)別收益率作為還原利率
C、通過安全利率加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值確定
D、采用市場(chǎng)上類似土地純收益與價(jià)格的比率確定
E、用地區(qū)平均收益率作為還原利率
正確答案:,D


第23題,資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（   ）。
A、獨(dú)立性原則
B、客觀公正性原則
C、委托性原則
D、收益性原則
E、專業(yè)性原則
正確答案:,B,E


第24題,企業(yè)價(jià)值的表現(xiàn)形式有(       )。
A、企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值
B、企業(yè)投入資本價(jià)值
C、企業(yè)股東權(quán)益價(jià)值
D、企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債價(jià)值
E、企業(yè)流動(dòng)負(fù)債價(jià)值
正確答案:,B,C


答案來源：（www.）,流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括(        )。
A、評(píng)估對(duì)象的不完整性
B、必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間
C、對(duì)會(huì)計(jì)核算資料的依賴度高
D、強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)變現(xiàn)原則
E、比固定資產(chǎn)評(píng)估簡(jiǎn)單
正確答案:,B,C,D