東財《資產(chǎn)評估》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,一個潛在投資者在投資某項資產(chǎn)時，他所愿意支付的價格不會超過購建該項資產(chǎn)的（ ）。
A、歷史購建成本
B、現(xiàn)行購建成本
C、實際購建成本
D、客觀購建成本
正確答案:
第2題,被評估債券為4年期一次性還本付息債券，面值總額為10000元，年利率為18%，不計復(fù)利，評估時該債券的購人時間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為10%，評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為，應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險報酬率。則該債券的評估值最可能是( )。
A、15400元
B、17200元
C、11800元
D、15358元
正確答案:
第3題,某宗土地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為（ ）。
A、85000元
B、12631元
C、72366元
D、12369元
正確答案:
第4題,我國資產(chǎn)評估活動出現(xiàn)在20世紀(jì)（ ）。
A、80年代初
B、80年代末
C、90年代初
D、90年代末
正確答案:
答案來源：（www.）,在評估機器設(shè)備重置成本時，由于地域性因素，同類型的機器設(shè)備，不同地區(qū)，售價可能是不同的，因而應(yīng)采用( )的市場售價。
A、設(shè)備生產(chǎn)地
B、交易一方
C、評估機構(gòu)所在地
D、評估對象所在地
正確答案:
第6題,按 ( )將股票分為普通股、優(yōu)先股和后配股。
A、票面是否記名
B、投資主體不同
C、有無票面金額
D、股利分配和剩余財產(chǎn)分配順序
正確答案:
第7題,運用市場法評估產(chǎn)成品價值可按（ ）公式進行評估計算。
A、產(chǎn)成品實有數(shù)量×含稅銷售價格
B、產(chǎn)成品實有數(shù)量×不含稅銷售價格
C、產(chǎn)成品實有數(shù)量×含稅銷售價格－銷售費用
D、產(chǎn)成品實有數(shù)量×不含稅銷售價格－銷售費用
正確答案:
第8題,需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長，其重置成本不僅需考慮正常費用，還要考慮（ ）。
A、調(diào)試費用
B、安裝費用
C、運輸費用
D、資金成本
正確答案:
第9題,下列說法正確的是（ ）。
A、商標(biāo)權(quán)沒有法定保護期
B、商標(biāo)權(quán)具有法定保護期,但注冊不可以續(xù)展
C、商標(biāo)權(quán)具有法定保護期,注冊可以續(xù)展,但續(xù)展次數(shù)受到限制
D、商標(biāo)權(quán)具有法定保護期,注冊可以續(xù)展,且續(xù)展次數(shù)不受限制
正確答案:
答案來源：（www.）,關(guān)于整體企業(yè)資產(chǎn)評估中存在的資產(chǎn)剝離和填平補齊現(xiàn)象，下列說法正確的是( )。
A、都應(yīng)以企業(yè)正常的設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營能力為限
B、可以人為地縮小企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力
C、可以人為地擴大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力
D、資產(chǎn)重組和填平補齊對于企業(yè)整體資產(chǎn)評估來說是沒有必要的
正確答案:
第11題,待評估企業(yè)預(yù)計未來五年的預(yù)期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從未來第六年起，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬元的水平上，假定本金化率為10%，采用分段法估測企業(yè)的價值最有可能是( )。
A、2536萬元
B、5360萬元
C、1778萬元
D、1636萬元
正確答案:
答案來源：（www.）,已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本為( )。
A、4萬元
B、5萬元
C、4萬元~5萬元
D、無法確定
正確答案:
第13題,某項在用的低值易耗品，原價750元，預(yù)計使用期為1年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價為1200元，由此確定該在用低值易耗品的評估值為( )。
A、300元
B、900元
C、750元
D、1 200元
正確答案:
第14題,從本質(zhì)上講，企業(yè)評估的真正對象是( )。
A、企業(yè)的生產(chǎn)能力
B、企業(yè)的全部資產(chǎn)
C、企業(yè)整體資產(chǎn)
D、企業(yè)整體獲利能力
正確答案:
答案來源：（www.）,由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的（ ）。
A、實體性貶值
B、功能性貶值
C、經(jīng)濟性貶值
D、技術(shù)性貶值
正確答案:
第16題,無形資產(chǎn)的形式特征包括（ ）。
A、無形資產(chǎn)沒有物質(zhì)實體
B、無形資產(chǎn)能為擁有者取得經(jīng)濟效益
C、無形資產(chǎn)提供的未來經(jīng)濟效益具有較強的不確定性
D、無形資產(chǎn)比有形資產(chǎn)提供的未來收益大
E、無形資產(chǎn)的風(fēng)險大
正確答案:,B,C
第17題,無形資產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素包括（ ）。
A、無形資產(chǎn)自身的狀況
B、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件
C、無形資產(chǎn)受讓方的情況
D、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的情況
E、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時的外部因素
正確答案:,B,C,E
第18題,機器設(shè)備評估的特點包括（ ）。
A、以單臺件為評估對象
B、以某一類別為評估對象
C、以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)
D、以清查核實為基礎(chǔ)
E、以會計期末為評估基準(zhǔn)日
正確答案:,C
第19題,運用收益法評估地產(chǎn)價格時，總費用應(yīng)包括（ ）。
A、管理費
B、維修費
C、折舊費
D、保險費
E、稅費
正確答案:,B,D,E
答案來源：（www.）,對無形資產(chǎn)的具體鑒定包括（ ）。
A、對無形資產(chǎn)權(quán)屬的鑒定
B、對無形資產(chǎn)功能的鑒定
C、對無形資產(chǎn)的收益進行鑒定
D、對無形資產(chǎn)的風(fēng)險進行鑒定
E、對無形資產(chǎn)范圍進行鑒定
正確答案:,B
第21題,資產(chǎn)評估的特點包括（ ）。
A、市場性
B、收益性
C、公正性
D、時點性
E、專家咨詢性
正確答案:,C,E
第22題,運用收益法評估地產(chǎn)價格時，還原利率的測算方法有（ ）。
A、用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B、用土地個別收益率作為還原利率
C、通過安全利率加上風(fēng)險調(diào)整值確定
D、采用市場上類似土地純收益與價格的比率確定
E、用地區(qū)平均收益率作為還原利率
正確答案:,D
第23題,資產(chǎn)評估的工作原則包括（ ）。
A、獨立性原則
B、客觀公正性原則
C、委托性原則
D、收益性原則
E、專業(yè)性原則
正確答案:,B,E
第24題,企業(yè)價值的表現(xiàn)形式有( )。
A、企業(yè)總資產(chǎn)價值
B、企業(yè)投入資本價值
C、企業(yè)股東權(quán)益價值
D、企業(yè)長期負(fù)債價值
E、企業(yè)流動負(fù)債價值
正確答案:,B,C
答案來源：（www.）,流動資產(chǎn)評估的特點包括( )。
A、評估對象的不完整性
B、必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間
C、對會計核算資料的依賴度高
D、強調(diào)市場變現(xiàn)原則
E、比固定資產(chǎn)評估簡單
正確答案:,B,C,D
