可做奧鵬院校所有作業(yè)，畢業(yè)論文，咨詢請(qǐng)?zhí)砑観Q：3230981406      微信：aopopenfd777

西交《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,在三種評(píng)估方法中，先進(jìn)的評(píng)估方法是（）
A、、收益法
B、成本法
C、市場(chǎng)法
D、不一定
正確答案:


第2題,資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評(píng)估值就（）
A、無(wú)關(guān)系
B、越小
C、越大
D、不確定
正確答案:


第3題,國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限，工業(yè)用地使用權(quán)最高出讓年限為（ ）
A、70年
B、40年
C、60年
D、50年
正確答案:


第4題,下列公式能夠成立的是（ ）
A、銷售收入分成率 = 銷售利潤(rùn)分成率÷銷售利潤(rùn)率
B、銷售利潤(rùn)分成率 = 銷售收入分成率÷銷售利潤(rùn)率
C、銷售利潤(rùn)分成率 = 銷售收入分成率 + 銷售利潤(rùn)率
D、銷售收入分成率 =  1 - 銷售利潤(rùn)分成率
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,被評(píng)估機(jī)組為三年前購(gòu)置，帳面價(jià)值為20萬(wàn)元人民幣，評(píng)估時(shí)該機(jī)組已不再生產(chǎn)，已被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查評(píng)估時(shí)其他企業(yè)購(gòu)置新型同類機(jī)組為30萬(wàn)元人民幣，被評(píng)估機(jī)組因功能落后其貶值額約占新型機(jī)組取得價(jià)格的20%，被評(píng)估機(jī)組尚可使用7年（其他費(fèi)用忽略不計(jì)）。被評(píng)估機(jī)組的現(xiàn)實(shí)全新價(jià)格最有可能為（）
A、30萬(wàn)元
B、29萬(wàn)元
C、23萬(wàn)元
D、24萬(wàn)元
正確答案:


第6題,建筑物殘余估計(jì)法屬于（）中的一種具體方法。
A、市場(chǎng)法
B、成本法
C、收益法
D、功能價(jià)值法
正確答案:


第7題,清算價(jià)格的評(píng)估適用于（）的假設(shè)
A、清算
B、繼續(xù)使用
C、公開(kāi)市場(chǎng)
D、企業(yè)主體
正確答案:


第8題,應(yīng)收帳款評(píng)估以后，帳面上的"壞帳準(zhǔn)備"科目的評(píng)估值應(yīng)為（ ）
A、零
B、應(yīng)收帳款的3-5‰
C、按帳齡分析法確定
正確答案:


第9題,最佳使用是( )必須考慮的評(píng)估前提
A、地產(chǎn)
B、房屋建筑物
C、企業(yè)資產(chǎn)
D、資產(chǎn)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,下列原則中，（    ）是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則
A、客觀性原則
B、科學(xué)性原則
C、預(yù)期性原則
D、專業(yè)性原則
正確答案:


第11題,下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中收益預(yù)測(cè)的方法的是（  ）
A、產(chǎn)品周期法
B、綜合調(diào)整法
C、年金資本化法
D、現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,某企業(yè)1月初預(yù)付了房屋租金90萬(wàn)元，當(dāng)年5月1日對(duì)該企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為（ ）
A、35萬(wàn)元
B、60萬(wàn)元
C、45萬(wàn)元
D、30萬(wàn)元
正確答案:


第13題,到期后一次還本付息的債券的評(píng)估，其評(píng)估標(biāo)的是（ ）
A、債券本金
B、債券本金加利息
C、債券利息
D、債券本金減利息
正確答案:


第14題,被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估值為（）
A、、168000萬(wàn)元
B、135328萬(wàn)元
C、210000萬(wàn)元
D、177382萬(wàn)元
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,假定社會(huì)平均資金收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5%，則用于企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。
A、10%
B、13%
C、12%
D、13.5%
正確答案:


第16題,機(jī)器設(shè)備的重置成本中的直接費(fèi)用包括（）
A、各種管理費(fèi)用
B、安裝調(diào)試費(fèi)用
C、人員培訓(xùn)費(fèi)用
D、總體設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:


第17題,被評(píng)估機(jī)組為三年前購(gòu)置,帳面價(jià)值為20萬(wàn)元人民幣,評(píng)估時(shí)該機(jī)組已不再生產(chǎn),已被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查評(píng)估時(shí)其他企業(yè)購(gòu)置新型同類機(jī)組為30萬(wàn)元人民幣,被評(píng)估機(jī)組因功能落后其貶值額約占新型機(jī)組取得價(jià)格的20%,被評(píng)估機(jī)組尚可使用7年(其他費(fèi)用忽略不計(jì))。被評(píng)估機(jī)組的現(xiàn)實(shí)全新價(jià)格最有可能為()
A、30萬(wàn)元
B、29萬(wàn)元
C、23萬(wàn)元
D、24萬(wàn)元
正確答案:


第18題,按成本法平谷設(shè)備的重置成本，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已不再生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)采用（）。
A、采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估
B、按評(píng)估設(shè)備的賬面凈值
C、替代型設(shè)備的價(jià)格
D、參照替代設(shè)備價(jià)
正確答案:


第19題,不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法為（）
A、成本法
B、收益法
C、市場(chǎng)法
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)。
A、清算
B、公開(kāi)市場(chǎng)
C、繼續(xù)使用
D、企業(yè)主體
正確答案:


第21題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（）
A、超額收益率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


第22題,土地使用權(quán)評(píng)估的原則有（）
A、替代原則
B、最有效使用原則
C、變動(dòng)原則
D、供需原則
E、貢獻(xiàn)原則
正確答案:


第23題,應(yīng)收票據(jù)主要包括（  ）
A、顧客交來(lái)的自己簽發(fā)的本票
B、企業(yè)持有的債權(quán)證明
C、顧客交來(lái)的他人簽發(fā)背書的本票和匯票
D、企業(yè)本身簽發(fā)的，經(jīng)付款人承兌的匯票
正確答案:


第24題,造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。
A、社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
B、該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C、該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后
D、自然力作用加劇
E、政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表
正確答案:,E


答案來(lái)源：（www.）,土地使用權(quán)評(píng)估的原則有（ ）
A、替代原則
B、最有效使用原則
C、變動(dòng)原則
D、供需原則
E、貢獻(xiàn)原則
正確答案:,B,C,D,E


第26題,無(wú)形資產(chǎn)更新周期主要根據(jù)（    ）來(lái)判斷
A、產(chǎn)品更新周期
B、技術(shù)更新周期
C、經(jīng)濟(jì)周期
D、政府政策
正確答案:


第27題,資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)（    ）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
A、社會(huì)性
B、政府性
C、公正性
D、行政性
E、超市場(chǎng)性
正確答案:


第28題,評(píng)估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)是（）
A、、綜合物價(jià)指數(shù)
B、分類（或個(gè)別）物價(jià)指數(shù)
C、評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)
D、年平均物價(jià)指數(shù)
正確答案:,C


第29題,土地的自然特性有
A、土地面積的有限性
B、土地使用價(jià)值的永續(xù)性
C、用途多樣性
D、可壟斷性
E、不可替代性
正確答案:,B,E


答案來(lái)源：（www.）,價(jià)格指數(shù)法適用于（　）設(shè)備重置成本的估測(cè)
A、無(wú)帳面原值的
B、無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的
C、無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的
D、無(wú)參照物的
正確答案:


第31題,土地的自然特性有（ ）
A、土地面積的有限性
B、土地使用價(jià)值的永續(xù)性
C、用途多樣性
D、可壟斷性
E、不可替代性
正確答案:,B,E


第32題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）
A、設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:,B,C,D,E


第33題,構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用主要有（?。?br/>A、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的管理費(fèi)
B、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)
C、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi)用
D、構(gòu)建設(shè)備發(fā)設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:,C,D


第34題,市場(chǎng)法中進(jìn)行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）
A、繁華程度
B、交通狀況
C、基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D、環(huán)境質(zhì)量
E、土地使用年限
正確答案:


第35題,根據(jù)具體情況，評(píng)估的整體價(jià)值可以有以下幾種類型：（  ）
A、企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值
B、企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值
C、企業(yè)普通股價(jià)值
D、其他
正確答案:


第36題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括
A、超額收益率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


第37題,價(jià)格指數(shù)法適用于（）設(shè)備重置成本的估測(cè)
A、無(wú)帳面原值的
B、無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的
C、無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的
D、無(wú)參照物的
正確答案:,D


第38題,適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（ ）
A、清算
B、繼續(xù)使用
C、公開(kāi)市場(chǎng)
D、預(yù)期原則
正確答案:,B,C


第39題,按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在為標(biāo)準(zhǔn)分類，下列資產(chǎn)中屬于可確指的資產(chǎn)是（）。
A、專利權(quán)
B、商譽(yù)和商標(biāo)
C、機(jī)器設(shè)備
D、人事管理
E、土地使用權(quán)
正確答案:,C,E


第40題,在核實(shí)存貨時(shí)，要檢查各種存貨的實(shí)際數(shù)量與提供的清單數(shù)字是否一致，抽查的范圍應(yīng)根據(jù)客戶的（ ）而定
A、管理水平
B、企業(yè)所有制形式
C、質(zhì)量好壞
正確答案:


第41題,造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是客觀收益下降                   （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第42題,采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物是以原建筑物工程量最合理為前提的     （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第43題,對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，被評(píng)估資產(chǎn)實(shí)際狀況的時(shí)間參照為評(píng)估基準(zhǔn)期（   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第44題,使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑物能獲得正常收益     （ 　）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第45題,測(cè)算建筑物重置成本的常用方法有詢價(jià)法
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F


第46題,某設(shè)備的年收益額為10萬(wàn)元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元（  ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第47題,造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是客觀收益下降（）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第48題,建筑物評(píng)估的原則有房地分估原則
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F


第49題,測(cè)算建筑物重置成本的常用方法有詢價(jià)法（）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:F


答案來(lái)源：（www.）,待估建筑物賬面原值100萬(wàn)元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長(zhǎng)幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案: