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西交《資產(chǎn)評(píng)估》在線(xiàn)作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估值為（）
A、168000萬(wàn)元
B、135328萬(wàn)元
C、210000萬(wàn)元
D、177382萬(wàn)元
正確答案:


第2題,采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評(píng)估結(jié)果更趨于（ ）
A、公平合理
B、一致
C、保值增值
D、強(qiáng)弱結(jié)合
正確答案:


第3題,資產(chǎn)評(píng)估的主體指的是（）
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員
B、評(píng)估主管部門(mén)
C、被評(píng)估的資產(chǎn)
D、評(píng)估機(jī)構(gòu)
正確答案:


第4題,進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)是指（）。
A、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
B、設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅
C、設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅
D、設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,假定社會(huì)平均資金收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5%，則用于企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。
A、10%
B、13%
C、12%
D、13.5%
正確答案:


第6題,評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)。
A、清算
B、公開(kāi)市場(chǎng)
C、繼續(xù)使用
D、企業(yè)主體
正確答案:


第7題,無(wú)形損耗對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的（    ）產(chǎn)生影響
A、價(jià)值
B、使用價(jià)值
C、價(jià)值和使用價(jià)值
D、交換價(jià)值
正確答案:


第8題,某宗工業(yè)用地最高出讓年限為40年，實(shí)際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若還原利率為9%，則年限修正系數(shù)為（）。
A、0.981
B、0.986
C、0.992
D、0.930
正確答案:


第9題,企業(yè)外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，可以根據(jù)（  ）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的活力能力重估價(jià)值
A、購(gòu)入成本
B、形成時(shí)所需實(shí)際成本
C、市場(chǎng)價(jià)格
D、當(dāng)前購(gòu)置成本
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類(lèi)，不包括（）。
A、生產(chǎn)性設(shè)備
B、通用設(shè)備
C、專(zhuān)用設(shè)備
D、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
正確答案:


第11題,不能用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法為（）
A、、成本法
B、收益法
C、市場(chǎng)法
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,下列原則中,()是資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則
A、客觀性原則
B、科學(xué)性原則
C、預(yù)期性原則
D、專(zhuān)業(yè)性原則
正確答案:


第13題,清算價(jià)格的評(píng)估適用于（）的假設(shè)
A、清算
B、繼續(xù)使用
C、公開(kāi)市場(chǎng)
D、企業(yè)主體
正確答案:


第14題,房地分估的目的在于（）。
A、減少評(píng)估失實(shí)
B、提高評(píng)估價(jià)值
C、提高評(píng)估效率
D、減少評(píng)估價(jià)值
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,到期后一次還本付息的債券的評(píng)估，其評(píng)估標(biāo)的是（ ）
A、債券本金
B、債券本金加利息
C、債券利息
D、債券本金減利息
正確答案:


第16題,在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要（）
A、堅(jiān)持原先確定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估
B、拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估
C、擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)
D、重新對(duì)已評(píng)估過(guò)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
正確答案:


第17題,清算價(jià)格的評(píng)估適用于()的假設(shè)
A、清算
B、繼續(xù)使用
C、公開(kāi)市場(chǎng)
D、企業(yè)主體
正確答案:


第18題,某宗地年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評(píng)估價(jià)值最有可能為（）
A、、85000元
B、12631元
C、72369元
D、12369元
正確答案:


第19題,已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線(xiàn)性關(guān)系,重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái),其價(jià)值為5萬(wàn)元,年產(chǎn)量為500件,現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件,其重置成本為
A、4萬(wàn)元
B、5萬(wàn)元
C、4-5萬(wàn)元
D、無(wú)法確定
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,資產(chǎn)評(píng)估的客體指的是（ ）
A、中立的第三者
B、投資者
C、被評(píng)估的資產(chǎn)
D、評(píng)估機(jī)構(gòu)
正確答案:


第21題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（    ）
A、設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:


第22題,機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本的確定方法有（）
A、直接詢(xún)價(jià)法
B、物價(jià)指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)
D、修復(fù)費(fèi)用法
正確答案:,B,C


第23題,價(jià)格指數(shù)法適用于（  ）設(shè)備重置成本的估測(cè)
A、、無(wú)帳面原值的
B、無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的
C、無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的
D、無(wú)參照物的
正確答案:


第24題,產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估方法主要有（ ）
A、收益法
B、成本法
C、市場(chǎng)法
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為是（   ）
A、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)成品出售
B、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算
C、中外合資、合作、股份經(jīng)營(yíng)
D、企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營(yíng)、企業(yè)出售
E、企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
正確答案:,C,D


第26題,價(jià)格指數(shù)法適用于( )設(shè)備重置成本的估測(cè)
A、無(wú)帳面原值的
B、無(wú)現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)的
C、無(wú)財(cái)務(wù)核算資料的
D、無(wú)參照物的
正確答案:,D


第27題,專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)是（）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第28題,專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)是（  ）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第29題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括
A、超額收益率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


答案來(lái)源：（www.）,專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)是（ ）
A、獨(dú)占性
B、時(shí)間性
C、地域性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D


第31題,資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)（ ）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
A、社會(huì)性
B、政府性
C、公正性
D、行政性
E、超市場(chǎng)性
正確答案:,C


第32題,構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用主要有（?。?br/>A、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的管理費(fèi)
B、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)
C、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi)用
D、構(gòu)建設(shè)備發(fā)設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:,C,D


第33題,構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括（ ）
A、超額收益率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
C、通貨膨脹率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
正確答案:,C,D


第34題,以下關(guān)于標(biāo)定地價(jià)的描述,哪些是正確的
A、標(biāo)定地價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)
B、標(biāo)定地價(jià)是確定土地使用權(quán)出讓底價(jià)的參考和依據(jù)
C、標(biāo)定地價(jià)是政府評(píng)估的具體地塊的地價(jià)
D、標(biāo)定地價(jià)是各類(lèi)用地的平均地價(jià)
正確答案:,C


第35題,構(gòu)成機(jī)器設(shè)備重置成本的間接費(fèi)用主要有
A、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的管理費(fèi)
B、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)
C、構(gòu)建設(shè)備發(fā)生的安裝費(fèi)用
D、構(gòu)建設(shè)備發(fā)設(shè)備發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用
正確答案:,C,D


第36題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（?。?br/>A、設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:,B,C,D,E


第37題,根據(jù)具體情況，評(píng)估的整體價(jià)值可以有以下幾種類(lèi)型：（  ）
A、企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值
B、企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值
C、企業(yè)普通股價(jià)值
D、其他
正確答案:


第38題,進(jìn)口設(shè)備的重置成本包括（）
A、設(shè)備購(gòu)置價(jià)格
B、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
C、關(guān)稅
D、銀行手續(xù)費(fèi)
E、安裝調(diào)試費(fèi)
正確答案:,B,C,D,E


第39題,適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有（ ）
A、清算
B、繼續(xù)使用
C、公開(kāi)市場(chǎng)
D、預(yù)期原則
正確答案:,B,C


第40題,資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)主要有（ ）。
A、繼續(xù)使用假設(shè)
B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
C、破產(chǎn)清算假設(shè)
D、流動(dòng)性假設(shè)
正確答案:,B,C


第41題,使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑物能獲得正常收益     （ ?。?br/>A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第42題,建筑物的功能性貶值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值損失
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F


第43題,長(zhǎng)期投資所評(píng)估的是被投資企業(yè)的獲利能力和償債能力（   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第44題,對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提是無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)成熟度高（   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第45題,造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是客觀收益下降                   （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第46題,待估建筑物賬面原值100萬(wàn)元，竣工于1990年底，假定1990年的價(jià)格指數(shù)為100%，從1991年到1995年的價(jià)格指數(shù)每年增長(zhǎng)幅度分別是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 則1995年底該建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第47題,建筑物的功能性貶值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值損失（）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:F


第48題,建筑物重置成本中前期費(fèi)用包括了招標(biāo)費(fèi)用                        （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


第49題,采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物是以原建筑物工程量最合理為前提的     （   ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:


答案來(lái)源：（www.）,建筑物評(píng)估的原則有房地分估原則
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:F