21秋地大《土地政策與土地法學(xué)》在線作業(yè)二

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發(fā)布時(shí)間:2022-01-21 21:40:23來源:admin瀏覽: 80 次

地大《土地政策與土地法學(xué)》在線作業(yè)二-0007

試卷總分:100  得分:100

一、單選題 (共 7 道試題,共 28 分)

1.土地利用是人類通過一定的行為,以土地為勞動(dòng)對(duì)象或手段,利用()來滿足自身需要的過程。

A.土地的特性

B.土地的價(jià)值

C.土地的完整性

 

2.我國(guó)土地財(cái)產(chǎn)法主要包括1、土地所有權(quán)。2、土地用益物權(quán)。3、土地?fù)?dān)保物權(quán)。 4、()。

A.土地債權(quán)

B.農(nóng)地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

 

3.土地法:是調(diào)整以土地為()而形成的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

A.客體

B.社會(huì)形式

C.自然體

 

4.土地用途管制的主體是國(guó)家,其主要的表現(xiàn)形式是()。

A.土地行政管理部門

B.政府

C.村級(jí)組織

 

5.抵押權(quán),是指?jìng)鶆?wù)人或者()向債權(quán)人提供一定財(cái)產(chǎn)作抵押物以擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人有依法以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利債權(quán)人是抵押權(quán)人,債務(wù)人或第三人為抵押人。

A.第三人

B.擔(dān)保人

C.抵押人

 

6.土地抵押權(quán)的效力,是指(),對(duì)于抵押當(dāng)事人擔(dān)保的債權(quán)范圍等產(chǎn)生的法律約束力。

A.土地抵押權(quán)設(shè)定后

B.土地抵押權(quán)設(shè)定前

C.土地抵押金到位后

 

7.土地市場(chǎng):指在土地產(chǎn)權(quán)()過程中所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。

A.交易

B.拍賣

C.承租

 

二、多選題 (共 10 道試題,共 40 分)

8.土地使用權(quán)抵押設(shè)立登記手續(xù):()簽約、登記、公證

A.申請(qǐng)

B.審查

C.審批

D.公示

 

9.土地金融的特點(diǎn):1.永久性及自償性2.()3.()4.()。

A.安全性

B.靈活性

C.政策性

D.脆弱性

 

10.土地法律關(guān)系的主體有:1、() 2、()、國(guó)家機(jī)關(guān)和其他社會(huì)組織。3、農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織4、國(guó)務(wù)院、國(guó)務(wù)院地政部門,及各級(jí)人民政府地政部門。5、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包戶和其他公民個(gè)人。

A.國(guó)家

B.企事業(yè)單位

C.勞動(dòng)組織

 

11.法的淵源,指法律創(chuàng)立的方式,以及法律外在的表現(xiàn)形式()。

A.即法律是由何種國(guó)家機(jī)關(guān)

B.通過何種方式創(chuàng)立的

C.頒布的時(shí)間地點(diǎn)

D.表現(xiàn)為何種法律文件形式

 

12.土地使用權(quán)出讓方式有幾種:()

A.轉(zhuǎn)讓

B.協(xié)議

C.招標(biāo)

D.拍賣

 

13.劃撥土地使用權(quán)的主要特點(diǎn)是()但缺乏經(jīng)營(yíng)權(quán)上的靈活性,如在轉(zhuǎn)讓、出租、擔(dān)保等方面受限制。

A.無經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.無地租

C.無期限

 

14.較為完整的土地持續(xù)利用的定義為:在特定的時(shí)期和地區(qū)條件下,對(duì)土地資源進(jìn)行合理的(),并通過一系列的合理利用組織協(xié)調(diào)人地關(guān)系及人與資源、環(huán)境的關(guān)系,以期滿足當(dāng)代人與后代生存發(fā)展的需要。

A.土地的完整

B.開發(fā)

C.利用

D.治理

E.保護(hù)

 

15.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):是指()通過土地承包,依法和依合同約定取得的一定期限內(nèi)使用集體所有或國(guó)家所有的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

A.農(nóng)戶

B.其他個(gè)人

C.經(jīng)濟(jì)組織

D.提交租金人

 

16.土地政策評(píng)估的作用是決定土地政策前途的()、是合理配置土地政策資源的()、是邁向決策科學(xué)化的()

A.依據(jù)

B.基礎(chǔ)

C.途徑

D.方法

 

17.通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包()或者其他方式流轉(zhuǎn)

A.出租

B.互換

C.轉(zhuǎn)讓

D.轉(zhuǎn)賣

 

三、判斷題 (共 8 道試題,共 32 分)

18.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指國(guó)有()將其通過行政劃撥獲得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。

 

19.土地使用權(quán)抵押合同,是指抵押人和抵押權(quán)人為()的履行而簽訂的擔(dān)保協(xié)議

 

20.土地所有權(quán)是土地產(chǎn)權(quán)中第一位的()。

 

21.所有權(quán)是()

 

22.我國(guó)土地法學(xué)的專門研究是開始于()。

 

23.轉(zhuǎn)包權(quán):指(),將所承包的土地部分或全部讓渡給第三方,由第三方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

 

24.農(nóng)地使用權(quán)的概念:指農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者在集體經(jīng)濟(jì)組織所有的或者國(guó)家所有的農(nóng)用土地上進(jìn)行耕作()的權(quán)利。

 

25.土地使用權(quán)租賃合同共有特征有那些?1. 是雙務(wù)、有償、諾成的合同;2. (),合同終止后,承租人必須將土地隨同原地上建筑物、其他附著物完好無損地交給出租人;3. 適用"買賣不破租賃"原則,即土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響租賃權(quán)人行使租賃權(quán);4. 為要式合同,必須依法登記。


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