吉大《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
第1題,使用殘余估價(jià)法評(píng)估建筑物的前提條件是，建筑物（）。
A、能獲得正常收益
B、使用強(qiáng)度合理
C、用途合理
D、能獲得超額收益
正確答案:
第2題,按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。
A、壞賬估計(jì)法
B、賬齡分析法
C、市場(chǎng)法
D、信用分析法
正確答案:
第3題,按成本法評(píng)估設(shè)備的重置成本，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已不再生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)采用（）。
A、采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估
B、按評(píng)估設(shè)備的賬面凈值
C、替代型設(shè)備的價(jià)格
D、參照替代設(shè)備價(jià)
正確答案:
第4題,對(duì)外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按照下列牌價(jià)進(jìn)行折算( )。
A、月平均外匯牌價(jià)
B、年平均外匯牌價(jià)
C、當(dāng)日匯牌價(jià)
D、當(dāng)年最低外匯牌價(jià)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,無(wú)形資產(chǎn)包括法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)。這種分類是按（）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。
A、有無(wú)法律保護(hù)
B、取得渠道
C、可辨識(shí)程度
D、內(nèi)容構(gòu)成
正確答案:
第6題,股票的內(nèi)在價(jià)值屬于股票的（）。
A、無(wú)面額價(jià)值
B、理論價(jià)格
C、賬面價(jià)值
D、發(fā)行價(jià)格
正確答案:
第7題,剩余法中預(yù)期開(kāi)發(fā)后的樓價(jià)不可用（ ）求取。
A、市場(chǎng)法
B、收益法
C、成本法
D、上述三種方法
正確答案:
第8題,清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往（）現(xiàn)行市價(jià)
A、高于
B、低于
C、等于
D、不確定
正確答案:
第9題,采用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（）。
A、超額收益率、通貨膨脹率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率
C、資金利潤(rùn)率、行業(yè)平均利潤(rùn)率
D、銀行貼現(xiàn)率
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,對(duì)于股權(quán)投資，無(wú)論采取什么樣的收益分配形式，其評(píng)估方法一般都應(yīng)選用（ ）。
A、成本法
B、比較法
C、收益法
D、加和法
正確答案:
第11題,一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的（ ）。
A、歷史購(gòu)建成本
B、現(xiàn)行購(gòu)建成本
C、實(shí)際購(gòu)建成本
D、客觀購(gòu)建成本
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來(lái)一定的期望收益，為此所支付的貨幣量（）該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。
A、不會(huì)超過(guò)
B、必須超過(guò)
C、等于
D、不會(huì)低于
正確答案:
第13題,對(duì)占有單位外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，可根據(jù)（）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲得能力評(píng)定重估價(jià)格。
A、市場(chǎng)價(jià)格
B、形成時(shí)所需實(shí)際成本
C、購(gòu)入成本
D、特點(diǎn)
正確答案:
第14題,對(duì)設(shè)備價(jià)值評(píng)估是建立在（）基礎(chǔ)上的。
A、預(yù)測(cè)
B、詢證
C、查賬
D、技術(shù)檢測(cè)
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,可上市交易的債券的現(xiàn)行價(jià)格，一般是以評(píng)估基準(zhǔn)日的（ ）確定評(píng)估值。
A、開(kāi)盤價(jià)
B、收盤價(jià)
C、平均價(jià)
D、最低價(jià)
正確答案:
第16題,流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成包括（ ）。
A、存貨
B、貨幣資金
C、短期投資
D、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)
E、其他流動(dòng)資產(chǎn)
正確答案:,B,C,D,E
第17題,對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用成本加和法時(shí)應(yīng)注意（）。
A、應(yīng)在分別就企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行分類、清查的基礎(chǔ)上，采取相應(yīng)方法進(jìn)行評(píng)估。
B、對(duì)外投資是企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成內(nèi)容，如對(duì)外投資占被投資企業(yè)股權(quán)比例很高時(shí)，應(yīng)對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，然后按股權(quán)比例確定對(duì)外投資價(jià)值。
C、根據(jù)資產(chǎn)重組方案，有些資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)等作為租賃或許可使用的資產(chǎn)，評(píng)估人員仍要對(duì)土地使用權(quán)和商標(biāo)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并評(píng)估出租金或許可使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
D、需要確定企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估值時(shí)，還應(yīng)對(duì)負(fù)債進(jìn)行評(píng)估。
正確答案:,B,C,D
第18題,評(píng)估說(shuō)明的基本內(nèi)容包括（）。
A、評(píng)估說(shuō)明的封面及目錄；
B、關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明；
C、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明；
D、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明；
E、評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明；
F、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估說(shuō)明；
G、整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明；
H、評(píng)估結(jié)論及其分析。
正確答案:,A,B,C,D,E,F,G
第19題,專利權(quán)的特點(diǎn)有（）。
A、獨(dú)占性
B、地域性
C、時(shí)間性
D、可轉(zhuǎn)讓性
正確答案:,B,C,D
答案來(lái)源：（www.）,評(píng)估報(bào)告需要（ ）簽字、蓋章方能有法律效力。
A、評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、參加資產(chǎn)評(píng)估人員
C、評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表
D、注冊(cè)評(píng)估師
E、評(píng)估報(bào)告復(fù)核人
正確答案:,C,D
第21題,長(zhǎng)期投資是指不準(zhǔn)備在三年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括股票投資、債券投資和其他投資。
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:
第22題,折現(xiàn)率是指與投資于該無(wú)形資產(chǎn)相適應(yīng)的投資報(bào)酬率。折現(xiàn)率一般包括無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率。
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:
第23題,市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值一種資產(chǎn)評(píng)估方法。
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:
第24題,通常，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率越高越好，因?yàn)槭召~速度快不僅可以節(jié)約資金，也說(shuō)明顧客信用狀況良好，不易發(fā)生壞賬損失，企業(yè)償債能力強(qiáng)。
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:
答案來(lái)源：（www.）,商譽(yù)通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率所形成的價(jià)值。
A、錯(cuò)誤
B、正確
正確答案:
