地大《土地法》在線作業(yè)二

試卷總分:100  得分:100

一、單選題 (共 10 道試題,共 30 分)

1.實現耕地保護目標的潛力不包括（ ）

A.農用地整理可開發(fā)耕地資源

B.基本農田

C.待復墾的土地資源

D.待開發(fā)的土地資源

2.土地的社會特性是（ ）

A.體現著社會經濟關系

B.有用的屬性

C.資源屬性

D.商品屬性

3.以下哪個是不屬于我國行政處罰的管轄形式（ ）

A.地域管轄

B.臨時管轄

C.指定管轄

D.級別管轄及其管轄權的轉移

4.土地使用權出讓的方式不包括（ ）

A.協(xié)議

B.招標

C.掛牌

D.拍賣

5.國有土地使用權出讓合同的當事人出讓方是（ ）

A.土地使用者

B.國家

C.市、縣人民政府

D.市、縣地政部門

6.土地使用權出租的程序包括簽約和（ ）

A.登記

B.審批

C.協(xié)議

D.公告

7.下列屬于所有權的消極全能的是（ ）

A.使用權能

B.收益權能

C.排除他人干涉的權能

D.處分權能

8.自然資源意義下的土地概念的狹義理解是指（ ）

A.國土面積

B.地表的陸地

C.陸地和海洋

D.僅指平原

9.不屬于農業(yè)土地用途管制的主要內容的是（ ）

A.農田水利用地區(qū)管制規(guī)則

B.基本農田保護區(qū)管制規(guī)則

C.一般農田區(qū)管制規(guī)則

D.自然和人文景觀保護區(qū)管制規(guī)則

10.某企業(yè)因建設需要在一次征用耕地40公頃，批準此用地申請的國家機關是（ ）

A.國務院

B.國家土地管理局

C.該省人民政府

D.該省土地管理局

二、多選題 (共 10 道試題,共 40 分)

11.非法轉讓土地行為可分為（ ）

A.未經批準擅自將農用地轉為建設用地使用土地的行為

B.超過批準數量使用土地的行為

C.開墾土地的行為

D.以其他形式非法轉讓土地的行為

12.征收集體所有的土地，應當依法足額支付以下哪些費用（ ）

A.土地補償費

B.安置補助費

C.地上附著物補償費

D.重新購房費

13.土地使用權合理流轉的形式主要有（ ）

A.入股

B.轉讓

C.借用

D.租憑

14.土地產權的基本特性包括（ ）

A.產權是人與物的關系，是人對物的權利。

B.土地產權具有排他性，即土地產權的邊界必須是清楚或明晰的。

C.土地產權客體必須是有價值的與可占用的。

D.土地產權具有排他性，但不是絕對的權利。

15.土地承包經營權流轉的主體是承包方，流轉的方式有（ ）

A.轉包

B.互換

C.出租

D.出售

16.下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得（ ）

A.國家機關用地和軍事用地

B.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

C.大型房地產項目

D.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

17.有關宅基地使用權的下列活動，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定（ ）

A.取得

B.行使

C.轉讓

D.買賣

18.土地有償使用制度的主要形式有（ ）

A.土地使用權出讓

B.土地使用權租憑

C.土地使用權作價入股

D.土地土地承包經營

19.征收下列土地的，由國務院批準（ ）

A.基本農田

B.基本農田以外的耕地超過三十五公頃的

C.其他土地超過七十公頃的

D.城市周邊菜地50畝

20.土地承包經營權的主體是（　?。?/p>

A.發(fā)包方

B.承包方

C.使用人

D.承租人

三、判斷題 (共 10 道試題,共 30 分)

21.城市郊區(qū)的土地產權屬于國家所有。

22.土地政策實質是國家對土地資源配置的干預。

23.作為法學意義上的土地是財產權利的客體，它必須滿足連個條件：一是它必須能為人們利用和控制，二是必須具有一定的經濟價值。

24.新增建設用地的土地有償使用費，30%上繳中央財政，70%留給有關地方政府。

25.土地利用總體規(guī)劃的重點是嚴格控制城市、集鎮(zhèn)和農村建設用地規(guī)模。

26.如果有關土地的法律、法規(guī)或規(guī)章與憲法相抵觸，法律、法規(guī)、規(guī)章則當無效。

27.土地征用為國家強制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一項政策，所以是無償的。

28.地役權即鄰地使用權是以他人土地供自己土地便利之用的權利。

29.債務人在債務履行期屆滿而不履行債務的抵押權可以實現。

30.市地的價格高、單位土地面積收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易獲得高額抵押貸款。