地大《土地法》在線作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 10 道試題,共 30 分)
1.實現(xiàn)耕地保護目標的潛力不包括（ ）
A.農(nóng)用地整理可開發(fā)耕地資源
B.基本農(nóng)田
C.待復(fù)墾的土地資源
D.待開發(fā)的土地資源
2.土地的社會特性是（ ）
A.體現(xiàn)著社會經(jīng)濟關(guān)系
B.有用的屬性
C.資源屬性
D.商品屬性
3.以下哪個是不屬于我國行政處罰的管轄形式（ ）
A.地域管轄
B.臨時管轄
C.指定管轄
D.級別管轄及其管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移
4.土地使用權(quán)出讓的方式不包括（ ）
A.協(xié)議
B.招標
C.掛牌
D.拍賣
5.國有土地使用權(quán)出讓合同的當事人出讓方是（ ）
A.土地使用者
B.國家
C.市、縣人民政府
D.市、縣地政部門
6.土地使用權(quán)出租的程序包括簽約和（ ）
A.登記
B.審批
C.協(xié)議
D.公告
7.下列屬于所有權(quán)的消極全能的是（ ）
A.使用權(quán)能
B.收益權(quán)能
C.排除他人干涉的權(quán)能
D.處分權(quán)能
8.自然資源意義下的土地概念的狹義理解是指（ ）
A.國土面積
B.地表的陸地
C.陸地和海洋
D.僅指平原
9.不屬于農(nóng)業(yè)土地用途管制的主要內(nèi)容的是（ ）
A.農(nóng)田水利用地區(qū)管制規(guī)則
B.基本農(nóng)田保護區(qū)管制規(guī)則
C.一般農(nóng)田區(qū)管制規(guī)則
D.自然和人文景觀保護區(qū)管制規(guī)則
10.某企業(yè)因建設(shè)需要在一次征用耕地40公頃，批準此用地申請的國家機關(guān)是（ ）
A.國務(wù)院
B.國家土地管理局
C.該省人民政府
D.該省土地管理局
二、多選題 (共 10 道試題,共 40 分)
11.非法轉(zhuǎn)讓土地行為可分為（ ）
A.未經(jīng)批準擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地使用土地的行為
B.超過批準數(shù)量使用土地的行為
C.開墾土地的行為
D.以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的行為
12.征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付以下哪些費用（ ）
A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物補償費
D.重新購房費
13.土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的形式主要有（ ）
A.入股
B.轉(zhuǎn)讓
C.借用
D.租憑
14.土地產(chǎn)權(quán)的基本特性包括（ ）
A.產(chǎn)權(quán)是人與物的關(guān)系，是人對物的權(quán)利。
B.土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，即土地產(chǎn)權(quán)的邊界必須是清楚或明晰的。
C.土地產(chǎn)權(quán)客體必須是有價值的與可占用的。
D.土地產(chǎn)權(quán)具有排他性，但不是絕對的權(quán)利。
15.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，流轉(zhuǎn)的方式有（ ）
A.轉(zhuǎn)包
B.互換
C.出租
D.出售
16.下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得（ ）
A.國家機關(guān)用地和軍事用地
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
C.大型房地產(chǎn)項目
D.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
17.有關(guān)宅基地使用權(quán)的下列活動，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定（ ）
A.取得
B.行使
C.轉(zhuǎn)讓
D.買賣
18.土地有償使用制度的主要形式有（ ）
A.土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)租憑
C.土地使用權(quán)作價入股
D.土地土地承包經(jīng)營
19.征收下列土地的，由國務(wù)院批準（ ）
A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的
C.其他土地超過七十公頃的
D.城市周邊菜地50畝
20.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是（ ）
A.發(fā)包方
B.承包方
C.使用人
D.承租人
三、判斷題 (共 10 道試題,共 30 分)
21.城市郊區(qū)的土地產(chǎn)權(quán)屬于國家所有。
22.土地政策實質(zhì)是國家對土地資源配置的干預(yù)。
23.作為法學(xué)意義上的土地是財產(chǎn)權(quán)利的客體，它必須滿足連個條件：一是它必須能為人們利用和控制，二是必須具有一定的經(jīng)濟價值。
24.新增建設(shè)用地的土地有償使用費，30%上繳中央財政，70%留給有關(guān)地方政府。
25.土地利用總體規(guī)劃的重點是嚴格控制城市、集鎮(zhèn)和農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模。
26.如果有關(guān)土地的法律、法規(guī)或規(guī)章與憲法相抵觸，法律、法規(guī)、規(guī)章則當無效。
27.土地征用為國家強制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一項政策，所以是無償?shù)摹?/p>
28.地役權(quán)即鄰地使用權(quán)是以他人土地供自己土地便利之用的權(quán)利。
29.債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿而不履行債務(wù)的抵押權(quán)可以實現(xiàn)。
30.市地的價格高、單位土地面積收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易獲得高額抵押貸款。
