22秋《資產(chǎn)評(píng)估》作業(yè)4
共20道題 總分：100分
一、單選題(共12題，60分)
1.從市場(chǎng)交換的角度,企業(yè)的價(jià)值是由( )決定的
A、社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間
B、建造企業(yè)的全部支出
C、企業(yè)的獲利能力
D、以上都不對(duì)
2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)不應(yīng)列示的內(nèi)容有（ ）
A、評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)
B、評(píng)估資格類(lèi)型
C、審批部門(mén)
D、評(píng)估業(yè)績(jī)
3.資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中的實(shí)際成交價(jià)格存在下列關(guān)系（? ）
A、前者必須高于后者
B、前者必須低于后者
C、前者必須等于后者
D、前者可以高于、低于或等于后者
4.某評(píng)估參照物的價(jià)格為10萬(wàn)元，成新率為50%，被評(píng)估資產(chǎn)的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為（?? ）
A、2.5萬(wàn)元
B、5萬(wàn)元
C、7.5萬(wàn)元
D、10萬(wàn)元
5.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)是（? ?）
A、商標(biāo)
B、專(zhuān)利權(quán)
C、專(zhuān)有技術(shù)
D、商譽(yù)
6.某類(lèi)設(shè)備的價(jià)值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場(chǎng)上年加工1600件產(chǎn)品的該類(lèi)全新設(shè)備的價(jià)值為10萬(wàn)元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）
A、5.6萬(wàn)元
B、7.5萬(wàn)元
C、6萬(wàn)元
D、4.5萬(wàn)元
7.建筑物殘余估價(jià)法屬于（?。?/p>
A、市場(chǎng)比較法
B、成本法
C、收益法
D、剩余法
8.資產(chǎn)評(píng)估工作的執(zhí)行操作者不同于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，它是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。這一點(diǎn)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估具有（? ）
A、市場(chǎng)性
B、公正性
C、咨詢(xún)性
D、預(yù)測(cè)性
9.企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是( )
A、成本法
B、收益法
C、清算價(jià)格法
D、割差法
10.以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則的是（? ）
A、貢獻(xiàn)原則
B、科學(xué)性原則
C、專(zhuān)業(yè)性原則
D、客觀性原則
11.根據(jù)注冊(cè)管理辦法規(guī)定,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為申請(qǐng)人出具資產(chǎn)評(píng)估工作年限虛假證明的,將有哪一級(jí)協(xié)會(huì)或組織給以通報(bào)批評(píng)( )。
A、國(guó)家級(jí)協(xié)會(huì)
B、省級(jí)協(xié)會(huì)
C、市級(jí)協(xié)會(huì)
D、財(cái)政部門(mén)
12.某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原價(jià)為300萬(wàn)元，賬面凈值為200萬(wàn)元，評(píng)估結(jié)果為250萬(wàn)元，該評(píng)估增值率為_(kāi)___
A、20%
B、25%
C、10%
D、18%
二、多選題(共8題，40分)
1.資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在（?? ）
A、以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)
B、以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)
C、是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的
D、資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在
E、以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)
2.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)( )的評(píng)估
A、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)能力
B、償債能力
C、獲利能力
D、全部資產(chǎn)
3.判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的指標(biāo)主要有(?? ? )
A、使用用途不合理
B、利用率下降
C、使用強(qiáng)度不夠
D、設(shè)計(jì)不合理
E、收益水平下降
4.無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額由以下哪些因素決定（?? ）
A、無(wú)形資產(chǎn)的重置成本
B、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本
C、無(wú)形資產(chǎn)的重置成本凈值
D、無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?/p>
5.由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有（?? ）
A、標(biāo)定地價(jià)
B、基準(zhǔn)地價(jià)
C、土地使用權(quán)出讓底價(jià)
D、出租價(jià)格
E、抵押價(jià)格
6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的附件應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有____
A、各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債的評(píng)估結(jié)果清單
B、重要資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件
C、評(píng)估人員及評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件
D、評(píng)估計(jì)劃
E、關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件》使用范圍的說(shuō)明
7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的主要內(nèi)容是____
A、評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)
B、評(píng)估結(jié)果成立的前提條件
C、取得評(píng)估結(jié)果的主要過(guò)程
D、取得評(píng)估結(jié)果的方法和依據(jù)
E、評(píng)估委托合同或者協(xié)議及其主要內(nèi)容
8.在采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過(guò)程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括（）
A、市場(chǎng)狀況
B、交易動(dòng)機(jī)及背景
C、交易時(shí)間
D、交易數(shù)量
E、交易地區(qū)
奧鵬，國(guó)開(kāi)，廣開(kāi)，電大在線，各省平臺(tái)，新疆一體化等平臺(tái)學(xué)習(xí)
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