22秋《資產評估》作業(yè)4

共20道題 總分：100分

一、單選題(共12題，60分)

1.從市場交換的角度,企業(yè)的價值是由( )決定的

A、社會必要勞動時間

B、建造企業(yè)的全部支出

C、企業(yè)的獲利能力

D、以上都不對

2.資產評估報告正文中資產評估機構項不應列示的內容有（ ）

A、評估機構名稱

B、評估資格類型

C、審批部門

D、評估業(yè)績

3.資產評估值與資產交易中的實際成交價格存在下列關系（? ）

A、前者必須高于后者

B、前者必須低于后者

C、前者必須等于后者

D、前者可以高于、低于或等于后者

4.某評估參照物的價格為10萬元，成新率為50%，被評估資產的成新率為75%，二者在新舊程度方面的差異為（?? ）

A、2.5萬元

B、5萬元

C、7.5萬元

D、10萬元

5.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關的無形資產是（? ?）

A、商標

B、專利權

C、專有技術

D、商譽

6.某類設備的價值和生產能力之間成非線性關系，市場上年加工1600件產品的該類全新設備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產品的被評估設備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）

A、5.6萬元

B、7.5萬元

C、6萬元

D、4.5萬元

7.建筑物殘余估價法屬于（?。?/p>

A、市場比較法

B、成本法

C、收益法

D、剩余法

8.資產評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產評估資格的社會中介機構完成的。這一點說明資產評估具有（? ）

A、市場性

B、公正性

C、咨詢性

D、預測性

9.企業(yè)整體評估主要采用的方法是( )

A、成本法

B、收益法

C、清算價格法

D、割差法

10.以下原則中屬于資產評估的經濟原則的是（? ）

A、貢獻原則

B、科學性原則

C、專業(yè)性原則

D、客觀性原則

11.根據(jù)注冊管理辦法規(guī)定,注冊資產評估師為申請人出具資產評估工作年限虛假證明的,將有哪一級協(xié)會或組織給以通報批評( )。

A、國家級協(xié)會

B、省級協(xié)會

C、市級協(xié)會

D、財政部門 

12.某項資產賬面原價為300萬元，賬面凈值為200萬元，評估結果為250萬元，該評估增值率為____

A、20%

B、25%

C、10%

D、18%

二、多選題(共8題，40分)

1.資產評估的現(xiàn)實性主要表現(xiàn)在（?? ）

A、以現(xiàn)實存在的資產為估價依據(jù)

B、以現(xiàn)實狀況為基礎反映未來

C、是在現(xiàn)有狀態(tài)下進行的

D、資產評估強調客觀存在

E、以評估時現(xiàn)有政策為依據(jù)

2.長期投資評估是對被投資企業(yè)( )的評估

A、資產周轉能力

B、償債能力

C、獲利能力

D、全部資產

3.判斷建筑物是否存在經濟性貶值的指標主要有(?? ? )

A、使用用途不合理

B、利用率下降

C、使用強度不夠

D、設計不合理

E、收益水平下降

4.無形資產的轉讓的最低收費額由以下哪些因素決定（?? ）

A、無形資產的重置成本

B、無形資產轉讓的機會成本

C、無形資產的重置成本凈值

D、無形資產的轉讓成本分攤率

5.由政府決定的地產價格有（?? ）

A、標定地價

B、基準地價

C、土地使用權出讓底價

D、出租價格

E、抵押價格

6.資產評估報告書的附件應當包括的內容有____

A、各項資產負債的評估結果清單

B、重要資產的產權證明文件

C、評估人員及評估機構資格證書復印件

D、評估計劃

E、關于《資產評估報告書附件》使用范圍的說明

7.資產評估報告書的主要內容是____

A、評估立項申請

B、評估結果成立的前提條件

C、取得評估結果的主要過程

D、取得評估結果的方法和依據(jù)

E、評估委托合同或者協(xié)議及其主要內容

8.在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（）

A、市場狀況

B、交易動機及背景

C、交易時間

D、交易數(shù)量

E、交易地區(qū)

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