22秋《資產(chǎn)評(píng)估》作業(yè)1
共20道題 總分：100分
一、單選題(共12題，60分)
1.為了確保運(yùn)用市場(chǎng)比較法所評(píng)估的建筑物價(jià)格的可信性，滿(mǎn)足可比較要求的交易實(shí)例通常不少于（? ）個(gè)
A、2
B、3
C、4
D、5
2.無(wú)形資產(chǎn)的成本不具有（??? ）
A、虛擬性
B、弱對(duì)應(yīng)性
C、完整性
D、象征性
3.在用低值易耗品的評(píng)估一般采用( )
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、收益法
D、清算價(jià)格法
4.股票的清算價(jià)格是( )
A、企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
B、企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以—個(gè)折現(xiàn)系數(shù)
C、企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
D、企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)
5.從理論上講,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是受( )影響的
A、資金的使用成本
B、資金的投資成本
C、資金的取得成本
D、資金的機(jī)會(huì)成本
6.資產(chǎn)評(píng)估工作的執(zhí)行操作者不同于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，它是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。這一點(diǎn)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估具有（? ）
A、市場(chǎng)性
B、公正性
C、咨詢(xún)性
D、預(yù)測(cè)性
7.根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，從經(jīng)濟(jì)意義上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是( )。
A、資產(chǎn)本身
B、資產(chǎn)的所有權(quán)
C、資產(chǎn)的使用權(quán)
D、資產(chǎn)的收益權(quán)
8.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí),功能性貶值一般應(yīng)( )
A、必須考慮
B、無(wú)需考慮
C、考慮一部分
D、以上說(shuō)法均不正確
9.某資產(chǎn)于1998年10月購(gòu)進(jìn)，現(xiàn)要評(píng)估其在2001年10月的價(jià)值。會(huì)計(jì)折舊總年限預(yù)計(jì)是10年。根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)，每天的正常工作運(yùn)營(yíng)時(shí)間為8小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際每天工作運(yùn)營(yíng)12小時(shí)。該資產(chǎn)的實(shí)際已使用年限為_(kāi)__
A、3年
B、4.5年
C、2年
D、3.5年
10.某類(lèi)設(shè)備的價(jià)值和生產(chǎn)能力之間成非線(xiàn)性關(guān)系，市場(chǎng)上年加工1600件產(chǎn)品的該類(lèi)全新設(shè)備的價(jià)值為10萬(wàn)元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）
A、5.6萬(wàn)元
B、7.5萬(wàn)元
C、6萬(wàn)元
D、4.5萬(wàn)元
11.某設(shè)備的年收益額為10萬(wàn)元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評(píng)估價(jià)值為（?? ）
A、110萬(wàn)元
B、150萬(wàn)元
C、100萬(wàn)元
D、50萬(wàn)元
12.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（? ）
A、獨(dú)立性
B、客觀性
C、替代性
D、科學(xué)性
二、多選題(共8題，40分)
1.建筑物應(yīng)在(??? )方面符合政府規(guī)定
A、建筑結(jié)構(gòu)
B、建筑用途
C、容積率
D、覆蓋率
E、外形設(shè)計(jì)
2.下列各項(xiàng)中,不宜直接作為企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率的有( )
A、投資報(bào)酬率
B、行業(yè)基準(zhǔn)收益率
C、機(jī)會(huì)成本
D、貼現(xiàn)率
3.現(xiàn)代機(jī)器設(shè)備由以下哪幾部分構(gòu)成（????? ）
A、原動(dòng)機(jī)部分
B、傳動(dòng)部分
C、工作部分
D、控制部分
4.在產(chǎn)品的評(píng)估一般可以采用( )
A、成本法
B、市場(chǎng)法
C、收益法
D、清算價(jià)格法
5.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)2001年版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》主要說(shuō)明了哪四種類(lèi)型的資產(chǎn)( )
A、無(wú)形資產(chǎn)
B、不動(dòng)資產(chǎn)
C、動(dòng)產(chǎn)
D、企業(yè)價(jià)值
E、金融權(quán)益
6.在采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備過(guò)程中，將被估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較時(shí)，交易因素包括（）
A、市場(chǎng)狀況
B、交易動(dòng)機(jī)及背景
C、交易時(shí)間
D、交易數(shù)量
E、交易地區(qū)
7.評(píng)估資產(chǎn)是采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)該是（???? ）
A、綜合物價(jià)指數(shù)
B、分類(lèi)（或個(gè)別）物價(jià)指數(shù)
C、評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)
D、年平均物價(jià)指數(shù)
8.評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)考慮的最佳用途是指( )。
A、理論上可能的用途
B、實(shí)際上可能的用途
C、財(cái)務(wù)上可行的用途
D、法律允許并經(jīng)合理證明的用途
E、能實(shí)現(xiàn)該資產(chǎn)最大價(jià)值的最可能的用途
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