西交《物權(quán)法》在線作業(yè)
共50道題 總分：100分
一、單選題(共30題，60分)
1.甲向乙借款l0萬(wàn)元，以其價(jià)值10萬(wàn)元的房屋設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。后甲將房屋 出租給丙居住。在丙居住期間，岡丙吸煙不慎起火.致房屋貶值2萬(wàn)元。對(duì)此，下列說(shuō)法中 正確的是( )。
A、甲應(yīng)重新提供抵押物
B、乙有權(quán)請(qǐng)求甲將丙給付的2萬(wàn)元賠償款提存
C、乙有權(quán)請(qǐng)求甲提前還款
D、乙有權(quán)請(qǐng)求丙賠償損失
2.甲、乙、丙合伙開(kāi)一家小餐廳，甲出資1 萬(wàn)元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬(wàn)元，丙出資1 萬(wàn)元。餐館營(yíng)業(yè)后1 年，甲因要出國(guó)定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來(lái)得及處理合伙事宜就出國(guó)了。此后其從國(guó)外來(lái)信稱：自己在合伙中的財(cái)產(chǎn)不要了，但沒(méi)有指定財(cái)產(chǎn)歸屬。2 年后，乙要求退伙，請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)，主張甲的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配；丙認(rèn)為合伙未到期，財(cái)產(chǎn)不能分割；街道居委會(huì)認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說(shuō)法中正確的是：（ ）
A、甲出資的房屋不能分割
B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分
C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割
D、甲出資的房屋屬拋棄物，應(yīng)歸集體所有
3.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙是通過(guò)哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的（ ）
A、現(xiàn)實(shí)交付
B、占有改定
C、指示交付
D、簡(jiǎn)易交付
4.乙買甲一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價(jià)款，雙方約定余款待過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）
A、合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任
B、合同無(wú)效，甲應(yīng)返回所受領(lǐng)的價(jià)款
C、合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
D、合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
5.物權(quán)在性質(zhì)上是（ ）
A、支配權(quán)
B、請(qǐng)求權(quán)
C、抗辯權(quán)
D、相對(duì)權(quán)
6.某開(kāi)發(fā)公司將其用于商業(yè)用地開(kāi)發(fā)成商品房，公開(kāi)對(duì)外銷售，成某購(gòu)入一套商品房，成某對(duì)該房有多少年的使用期限 ( )
A、50年
B、40年
C、60年
D、70年
7.質(zhì)押合同生效之日為()
A、權(quán)利確定之日
B、權(quán)利憑證交付之日
C、合同簽定之日
D、債務(wù)不能履行之日
8.通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包( )等農(nóng)村土地，依照土地承包法等法律和網(wǎng)務(wù)院 的有關(guān)規(guī)定。其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
A、耕地
B、林地
C、荒地
D、草地
9.添附包括下列哪幾種形式( )
A、混合
B、混同
C、附合
D、加工
10.以下屬于對(duì)所有物進(jìn)行法律上處分的是（ ）
A、消費(fèi)
B、轉(zhuǎn)讓
C、加工
D、改造
11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限依土地的不同而有所不同，下列那一種土地的承包期限違法了物權(quán)法的規(guī)定( )
A、甲承包耕地的承包期為20年
B、乙承包林地的承包期80年
C、丙承包草地的承包期為40年
D、丁承包耕地的承包期為25
12.下列請(qǐng)求權(quán)中，屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的有（ ）。
A、妨礙排除請(qǐng)求權(quán)
B、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)
C、消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)
D、侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)
13.下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則的有( )
A、甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物
B、甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買到一件贓物
C、甲從乙處買得一臺(tái)電腦
D、甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
14.某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，以下哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押？（）
A、該學(xué)校的辦公樓
B、該學(xué)校的操場(chǎng)
C、該學(xué)校的小汽車
D、與臨校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
15.依《物權(quán)法》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自()時(shí)設(shè)立
A、批準(zhǔn)
B、合同生效
C、合同訂立
D、登記
16.2006年8月13日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一棟房屋出租給乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書(shū)面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說(shuō)法正確的是()
A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無(wú)效
B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋受讓人決定
17.甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權(quán)，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙。現(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說(shuō)法中正確的是（ ）
A、甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系
B、甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系
C、乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D、丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
18.以下可成為先占的標(biāo)的物的是（ ）
A、土地
B、人的尸體
C、珍稀野生動(dòng)物
D、自由流通的動(dòng)產(chǎn)
19.甲、乙按20%和80%的份額共有一間房屋，二人將房屋出租給丙，丙取得甲和乙的同意將 房屋轉(zhuǎn)租給丁，現(xiàn)甲欲與轉(zhuǎn)讓自己的份額，則下列表述正確的是( )。
A、乙、丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丁無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B、乙、丁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，丙無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C、乙、丙、丁都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D、丙、丁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
20.下列權(quán)利中，屬于主物權(quán)的是()。
A、地上權(quán)
B、抵押權(quán)
C、質(zhì)權(quán)
D、留置權(quán)
21.下列權(quán)利中，屬于自物權(quán)范圍的是()。
A、地役權(quán)
B、地上權(quán)
C、質(zhì)權(quán)
D、所有權(quán)
22.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付()等費(fèi)用。
A、劃撥費(fèi)
B、出讓金
C、使用費(fèi)
D、建設(shè)費(fèi)
23.甲、乙、丙了人分別出資修建了一棟i層小樓。建樓前三人約定建成后甲、乙、丙分別住一 樓、二樓、三樓，但對(duì)樓房的所有權(quán)的歸屬未明確約定。樓房建成后，因?qū)欠康乃袡?quán)歸 屬發(fā)生爭(zhēng)議，如果三人不能協(xié)商解決，該樓房的所有權(quán)( )。
A、三人共同共有
B、三人按份共有
C、三人區(qū)分所有
D、甲擁有所有權(quán)，乙、丙擁有使用權(quán)
24.下列發(fā)生拋棄效力的是（ ）
A、將患傳染病的牛棄于人跡罕至的深山之中
B、將得狂犬病的狗丟在大街上
C、將房屋閑置
D、將土地?cái)R荒
25.甲購(gòu)買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過(guò)戶手續(xù)。甲付款購(gòu)車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處，購(gòu)買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項(xiàng)后，甲駕車離開(kāi)。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車被全部燒毀。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定丙作為汽車空調(diào)提供者對(duì)火災(zāi)負(fù)有間接責(zé)任。下列說(shuō)法中正確的是：( )
A、甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過(guò)戶手續(xù)
B、甲取得該車的所有權(quán)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生效力
C、甲不能向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)槠洳皇窃撥嚨乃袡?quán)人
D、甲不可以向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)樵撥囖D(zhuǎn)讓沒(méi)有登記，不得對(duì)抗第三人
26.王、潘兩家同住李村，王家有子王達(dá)，潘家有女潘美，兩人正在戀愛(ài)，兩家議定由潘家出錢、王家出工，在王家現(xiàn)有房上加蓋3間用作新房，但就權(quán)屬未作約定。房子加蓋成后，雙方分手，就產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議。那么（ ）
A、王家因附合取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家支出的錢
B、王家因加工取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家支出的錢
C、潘家因出錢而取得所有權(quán)，但因給王家適當(dāng)補(bǔ)償
D、王家和潘家因合作建房而成為共有人
27.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是（ ）
A、用益物權(quán)
B、債權(quán)
C、擔(dān)保物權(quán)
D、完全物權(quán)
28.某甲委托某乙為其保管照相機(jī),并允許乙使用。乙未經(jīng)甲同意擅自將照相機(jī)賣給了素不相識(shí)的丙,后被丁偷去。丁又賣給了同事戊。甲回來(lái)得知情況后,主張所有權(quán),丙、戊也主張所有權(quán),那么,該照相機(jī)應(yīng)歸()
A、甲所有
B、丙所有
C、戊所有
D、甲、丙、戊均有所有權(quán)
29.所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能中可以與所有權(quán)相分離的權(quán)能有 ( )
A、占有
B、使用
C、收益
D、處分
30.甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)于乙，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無(wú)力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為（ ）。
A、母馬
B、母馬、小馬駒
C、母馬、小馬駒和馬鞍
D、母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭
二、多選題(共10題，20分)
1.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對(duì)此，下列說(shuō)法中，正確的有哪些？（ ）
A、甲與乙之間的抵押合同有效
B、丙無(wú)權(quán)取得對(duì)該批布匹的所有權(quán)
C、乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
D、乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
2.物權(quán)法定的含義包括（ ）。
A、物權(quán)種類法定
B、物權(quán)內(nèi)容法定
C、物權(quán)效力法定
D、物權(quán)公示方式法定
3.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.一F列各項(xiàng)中.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或轉(zhuǎn)讓發(fā)生效力的表述中，符合規(guī)定的 有( )。
A、甲將賣給乙的電腦交付給乙，物權(quán)轉(zhuǎn)移
B、甲將借給乙使用的電腦賣與乙，乙實(shí)際占有電腦時(shí)物權(quán)轉(zhuǎn)移
C、甲將賣給乙的電腦，甲可以通過(guò)指示占有人丙向乙交付電腦，代替交付
D、甲將賣給乙的電腦，與乙約定再繼續(xù)使用3天，電腦物權(quán)的轉(zhuǎn)移自該約定生效時(shí)發(fā)生效
4.甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權(quán)登記，乙銀行對(duì)甲公司享有的抵押權(quán)的性質(zhì)包括：()
A、請(qǐng)求權(quán)
B、絕對(duì)權(quán)
C、無(wú)期物權(quán)
D、從物權(quán)
5.甲公司向乙銀行貸款，丙公司作為甲公司的連帶責(zé)任保證人，同時(shí)甲公司將自己所有的辦公樓作為抵押，丁公司也以自己所有的廠房作為抵押擔(dān)保乙銀行對(duì)甲公司的債權(quán)。甲公司、丙公司和丁公司未與乙銀行約定甲公司、丙公司和丁公司之間的擔(dān)保順序和比例。甲公司到期無(wú)力還本付息。乙銀行應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)？()
A、乙銀行應(yīng)當(dāng)先就甲公司提供的辦公樓行使抵押權(quán)
B、仍有未實(shí)現(xiàn)的債權(quán)的，乙銀行可以就丁公司提供的廠房行使抵押權(quán)
C、可以要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任
D、同時(shí)就丁公司的廠房行使抵押權(quán)和要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)
6.下列各項(xiàng)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)區(qū)分的法律意義表述正確的是( )。
A、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記;動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓， 應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付
B、動(dòng)產(chǎn)之上不能設(shè)立用益物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)之上可以設(shè)立用益物權(quán)
C、不動(dòng)產(chǎn)之一卜設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)可以是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán).而動(dòng)產(chǎn)之一卜.設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)一般是質(zhì) 權(quán)、留置權(quán)
D、因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院或有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理;因動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，屬于一般管轄
7.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，在質(zhì)押合同中，以( )出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自登記之日起生效。
A、商標(biāo)專用權(quán)
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股票
C、匯票
D、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用
8.甲是乙的唯一繼承人。乙生前沒(méi)有立遺囑，其死后留有一處房產(chǎn)，被甲繼承。后甲與丙簽訂 了買賣該處房屋的合同，那么下列表述中，符合我國(guó)《物權(quán)法》的是( )。
A、甲只有在辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記后，方可享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)
B、甲在繼承開(kāi)始時(shí)便享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)
C、丙只有在辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記后，方可取得該房屋的所有權(quán)
D、在甲與丙的房屋買賣合同生效時(shí)，丙即享有該房屋的所有權(quán)
9.物權(quán)屬于()。
A、對(duì)世權(quán)
B、對(duì)人權(quán)
C、相對(duì)權(quán)
D、絕對(duì)權(quán)
E、支配權(quán)
10.甲從乙處偷來(lái)一臺(tái)電視機(jī),因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物,將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間,該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有:()
A、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)不享有留置權(quán)
B、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)享有留置權(quán)
C、丙對(duì)丁不享有占有返還請(qǐng)求權(quán)
D、丙對(duì)丁享有占有返還請(qǐng)求權(quán)
三、判斷題(共10題，20分)
1.抵押物折價(jià)、拍賣、變賣所得的價(jià)款，沒(méi)有約定情況下按以下順序清償：主債權(quán)、主債權(quán)利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
A、錯(cuò)誤
B、正確
2.在不動(dòng)產(chǎn)買賣中，當(dāng)事人未辦理物權(quán)登記的，買賣合同無(wú)效。（ ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
3.共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財(cái)產(chǎn)。（ ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
4.當(dāng)事人簽訂買賣房屋協(xié)議，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，當(dāng)事人自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起1個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。（ ）
A、錯(cuò)誤
B、正確
5.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償?shù)某狻?/p>
A、錯(cuò)誤
B、正確
6.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
A、錯(cuò)誤
B、正確
7.甲將某物出借給乙，在出借期內(nèi)，甲同意將該物出售給乙，屬于簡(jiǎn)易交付。
A、錯(cuò)誤
B、正確
8.出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)押合同中約定，在債務(wù)履行期滿，質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。
A、錯(cuò)誤
B、正確
9.質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。
A、錯(cuò)誤
B、正確
10.因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。
A、錯(cuò)誤
B、正確
奧鵬，國(guó)開(kāi)，廣開(kāi)，電大在線，各省平臺(tái)，新疆一體化等平臺(tái)學(xué)習(xí)
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