西交《物權(quán)法》在線作業(yè)

共50道題 總分：100分

一、單選題(共30題，60分)

1.權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的可以是()

A、債權(quán)、匯票、存款單、股票

B、支票、存款單、名譽(yù)權(quán)、專利權(quán)

C、商標(biāo)權(quán)、倉單、債券、榮譽(yù)權(quán)

D、匯票、提單、本票、繼承權(quán)

2.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是()。

A、抵押權(quán)

B、地役權(quán)

C、所有權(quán)

D、商標(biāo)權(quán)

3.對財產(chǎn)的處分,可以分為事實上的處分和法律上的處分,以下屬于事實上的處分的是()

A、將富康汽車變賣

B、將手機(jī)贈給他人

C、將日用生活用品消費掉

D、將電腦借給他人暫用

4.方某向?qū)O某借款一萬元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說：“我有一臺筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O同意。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）

A、孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同生效

B、如劉某書面同意則質(zhì)押合同生效

C、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效

D、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)權(quán)設(shè)立

5.王某拾到李某丟失錢包，當(dāng)李某向王某討還時，王某拒不歸還。二人由此形成的債權(quán)關(guān)系是( )

A、合同之債

B、不當(dāng)?shù)美畟?/p>

C、無因管理之債

D、單方民事法律行為之債

6.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及合同約定支付()等費用。

A、劃撥費

B、出讓金

C、使用費

D、建設(shè)費

7.甲公司向銀行貸款，并以所持乙上市公司股份用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定：質(zhì)押合同 的生效時間是( )。

A、借款合同簽訂之日

B、質(zhì)押合同簽訂之日

C、向證券登記機(jī)構(gòu)申請辦理出質(zhì)登記之日

D、證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

8.如果對他物權(quán)進(jìn)行分類，可將他物權(quán)區(qū)分為( )。

A、有權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)

B、主物權(quán)與從物權(quán)

C、動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

D、用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

9.城鎮(zhèn)土地用于居住用地的最高年限為（ ）

A、50年

B、70年

C、40年

D、永久

10.2006年8月13日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一棟房屋出租給乙居住,租期一年。2006年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法正確的是()

A、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無效

B、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效

C、乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋受讓人簽訂新的租賃合同

D、乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋受讓人決定

11.甲、乙各以20％與80％的份額共有1間房屋，出租給丙?，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請問：下列表述中哪種說法是正確的？（ ）

A、乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)

B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)

C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)

12.甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力如何? （ ）

A、抵押、質(zhì)押均有效

B、抵押、質(zhì)押均無效

C、抵押有效、質(zhì)押無效

D、質(zhì)押有效、抵押無效

13.王、潘兩家同住李村，王家有子王達(dá)，潘家有女潘美，兩人正在戀愛，兩家議定由潘家出錢、王家出工，在王家現(xiàn)有房上加蓋3間用作新房，但就權(quán)屬未作約定。房子加蓋成后，雙方分手，就產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生爭議。那么（ ）

A、王家因附合取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家支出的錢

B、王家因加工取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家支出的錢

C、潘家因出錢而取得所有權(quán)，但因給王家適當(dāng)補(bǔ)償

D、王家和潘家因合作建房而成為共有人

14.以下屬于物權(quán)原始取得的是（ ）

A、買賣

B、互易

C、繼承

D、征用

15.農(nóng)民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是( )

A、村委會侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)

B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權(quán)

C、甲可以請求丁返還該承包地

D、甲可以請求村委會賠償其相應(yīng)的損失

16.物權(quán)法定的含義包括（ ）

A、物權(quán)種類法定

B、物權(quán)內(nèi)容法定

C、物權(quán)效力法定

D、物權(quán)公示方式法定

17.甲有天然奇石一塊，不慎丟失，乙撿到誤認(rèn)為是無主財物并拿回家，配以基座，陳列于客廳， 乙的朋友丙非常喜歡，乙遂以之相贈，后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索，則下列說法正確的是( )。

A、奇石屬遺失物，丙應(yīng)返還給甲

B、奇石屬無主物，乙取得所有權(quán)

C、乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)

D、丙可以取得奇石的所有權(quán)

18.下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?( )

A、保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人

B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人沒定質(zhì)權(quán)

C、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

19.下列權(quán)利中，屬于主物權(quán)的是()。

A、地上權(quán)

B、抵押權(quán)

C、質(zhì)權(quán)

D、留置權(quán)

20.動產(chǎn)物權(quán)公示的方式是( )

A、交付

B、登記

C、通知

D、合同

21.對于以()方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制

A、劃撥

B、出讓

C、拍賣

D、招標(biāo)

22.甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書一個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為（ ）。

A、簡易交付

B、占有改定

C、指示交付

D、擬制交付

23.土地承包經(jīng)營權(quán)是（ ）

A、用益物權(quán)

B、債權(quán)

C、擔(dān)保物權(quán)

D、完全物權(quán)

24.下列哪一個物權(quán)并不是用益物權(quán)？

A、土地承包經(jīng)營權(quán)

B、典權(quán)

C、留置權(quán)

D、永佃權(quán)

25.甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）

A、小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

B、甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

C、甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

D、甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

26.甲撿到了一只母山羊并飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。問：本案應(yīng)如何處理？（ ）

A、失主無權(quán)要回山羊

B、母山羊歸還失主，小山羊歸甲

C、大、小山羊全歸還失主，失主付給甲飼養(yǎng)費和配種費

D、大、小山羊全歸還失主，失主付給甲配種費但不付飼養(yǎng)費

27.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的（ ）

A、現(xiàn)實交付

B、占有改定

C、指示交付

D、簡易交付

28.財產(chǎn)所有權(quán)是一種（ ）。

A、自物權(quán)

B、他物權(quán)

C、絕對權(quán)

D、相對權(quán)

29.甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1 萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1 萬元。餐館營業(yè)后1 年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財產(chǎn)不要了，但沒有指定財產(chǎn)歸屬。2 年后，乙要求退伙，請求分割財產(chǎn)，主張甲的財產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配；丙認(rèn)為合伙未到期，財產(chǎn)不能分割；街道居委會認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說法中正確的是：（ ）

A、甲出資的房屋不能分割

B、甲出資的房屋可以由乙、丙均分

C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割

D、甲出資的房屋屬拋棄物，應(yīng)歸集體所有

30.建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于()。

A、承包人

B、承建人

C、建設(shè)用地使用權(quán)人

D、買受人

二、多選題(共10題，20分)

1.甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是：()

A、甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)

B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任

C、登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償

D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋

2.王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)購商品房一套,并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價格銷售給不知情的張某,并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是:()

A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因為房地產(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書

B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任

C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因為房屋進(jìn)行了預(yù)告登記

D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動的效力

3.下列各項中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？()

A、無線電頻譜

B、水流

C、海域

D、空氣

4.A盜竊了B的電腦后，通過二手市場將該電腦賣給C，C按照市場價格向A支付了價款。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項中，有關(guān)該電腦買賣行為的表述中，符合法律規(guī)定的有 ( )。

A、C的行為構(gòu)成善意取得

B、B為此喪失了該電腦的所有權(quán)，電腦的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至C

C、C在取得電腦后，可以A無權(quán)處分電腦為由拒絕向A支付貨款

D、B雖然無權(quán)要求C返還電腦，但可以要求A返還出賣電腦所得的價款

5.根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定，下列各項中，屬于業(yè)主共有部分的共有 權(quán)的范圍有( )。

A、電梯

B、外墻面

C、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路

D、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位

6.下列有關(guān)《物權(quán)法》基本原則的說法正確的是( )。

A、物權(quán)特定原則

B、物權(quán)法定原則

C、物權(quán)區(qū)分原則

D、物權(quán)公開原則

7.16歲的甲將其小提琴賣給乙,乙又賣給丙,并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn),并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴,丙明知脅迫之事,但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是:()

A、甲和乙之間的合同有效

B、甲和乙之間的合同無效

C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)

D、丁可以請求丙返還小提琴

8.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.一F列各項中.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或轉(zhuǎn)讓發(fā)生效力的表述中，符合規(guī)定的 有( )。

A、甲將賣給乙的電腦交付給乙，物權(quán)轉(zhuǎn)移

B、甲將借給乙使用的電腦賣與乙，乙實際占有電腦時物權(quán)轉(zhuǎn)移

C、甲將賣給乙的電腦，甲可以通過指示占有人丙向乙交付電腦，代替交付

D、甲將賣給乙的電腦，與乙約定再繼續(xù)使用3天，電腦物權(quán)的轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效

9.甲向乙借款5萬元，并以一臺機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給 丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)《物權(quán)法》的 規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

A、乙優(yōu)先于丙受償

B、丙優(yōu)先于丁受償

C、丁優(yōu)先于乙受償

D、丙優(yōu)先于乙受償

10.甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權(quán)登記，乙銀行對甲公司享有的抵押權(quán)的性質(zhì)包括：()

A、請求權(quán)

B、絕對權(quán)

C、無期物權(quán)

D、從物權(quán)

三、判斷題(共10題，20分)

1.占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請求權(quán)消滅。

A、錯誤

B、正確

2.典權(quán)人也應(yīng)承擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險

A、錯誤

B、正確

3.一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。

A、錯誤

B、正確

4.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

A、錯誤

B、正確

5.建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。（ ）

A、錯誤

B、正確

6.用益物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

A、錯誤

B、正確

7.在不妨礙地役權(quán)行使的限度內(nèi)，地役權(quán)人應(yīng)允許供役地人使用設(shè)置物。

A、錯誤

B、正確

8.集體所有的財產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何單位和個人侵占、哄搶、私分、破壞。()

A、對

B、錯

9.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

A、錯誤

B、正確

10.無權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為直接占有和間接占有。

A、錯誤

B、正確

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