西交《物權法》在線作業(yè)-00003
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 30 道試題,共 60 分)
1.以下屬于對所有物進行法律上處分的是（ ）
A.消費
B.轉讓
C.加工
D.改造
2.甲將一部汽車作價3.5萬元，抵押給乙，由甲繼續(xù)使用，甲在開車時將汽車不慎撞壞，致嚴重損毀，應當（）
A.仍以已毀損的汽車作抵押物
B.認定抵押關系中止
C.認定抵押關系解除
D.認定抵押關系仍存在，由甲以價值3.5萬元的財產代替原汽車作抵押物
3.下列物權中，屬于擔保物權的有（ ）
A.留置權
B.典權
C.土地承包權
D.國有土地使用權
4.某商場從電視機廠購進100臺57厘米彩電。老張從中挑選了五臺,此時這五臺彩電在法律上的性質是()。
A.特定物
B.種類物
C.主物
D.從物
5.不動產所有人出賣其不動產時，可主張優(yōu)先購買權的有( )
A.承租人
B.地上權人
C.典權人
D.共有人
6.根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領公告之日起一段時間內無人認領的，歸國家所 有，該段時間為( )。
A.1個月
B.3個月
C.6個月
D.1年
7.根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權的是（ ）
A.保留所有權的動產買賣中，尚未付清全部價款的買賣將其占有的標的物賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質權
C.動產質權人擅自將質物轉質于不知情的第三人
D.受托代為轉交某一物品的人將其物品贈與不知情的第三人
8.根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，下列有關農村承包經營權的表述正確的是( )
A.土地承包經營權既受物權法調整也受農村土地承包法的調整
B.承包經營權的性質屬于不動產物權
C.土地承包經營權可以轉讓
D.土地承包經營權的設定以有租金為必要
9.物權是()。
A.請求權
B.抗辯權
C.支配權
D.對人權
10.以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同()
A.自合同訂立時生效
B.自辦理抵押登記時生效
C.自土地管理部門批準后生效
D.無效
11.下列哪一個物權并不是用益物權？
A.土地承包經營權
B.典權
C.留置權
D.永佃權
12.甲購買乙的一輛二手車，但雙方沒有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調配件經銷部丙處，購買汽車空調配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調泵線圈短路引起電源線起火造成火災，該車被全部燒毀。經有關部門認定丙作為汽車空調提供者對火災負有間接責任。下列說法中正確的是：( )
A.甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方沒有辦理車輛過戶手續(xù)
B.甲取得該車的所有權，因為動產所有權轉讓自交付時發(fā)生效力
C.甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權人
D.甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉讓沒有登記，不得對抗第三人
13.下列擔保方式中，既屬于物的擔保，又屬于約定擔保的是()
A.保證、定金、抵押、質押
B.抵押、質押、留置、定金
C.留置、抵押、質押
D.抵押、質押
14.甲出資12萬元，乙出資15萬元共同購置了二層別墅一幢。并約定雙方輪流居住，甲居住期間因連降暴雨，別墅倒塌，砸傷丙。丙的損失應由誰負責?( )
A.甲、乙二人對丙負連帶賠償責任
B.甲、乙二人分別對丙負賠償責任
C.甲對丙負賠償責任
D.甲、乙按出資比例對丙負賠償責任
15.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權的（ ）
A.現(xiàn)實交付
B.占有改定
C.指示交付
D.簡易交付
16.下列不屬于法定孳息的有( )
A.房屋租金
B.遲延支付的利息
C.貸款利息
D.合同價金
17.土地承包經營權的期限依土地的不同而有所不同，下列那一種土地的承包期限違法了物權法的規(guī)定( )
A.甲承包耕地的承包期為20年
B.乙承包林地的承包期80年
C.丙承包草地的承包期為40年
D.丁承包耕地的承包期為25
18.甲乙簽訂合同，將甲的土地承包經營權轉讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包 經營權轉讓于善意的第三人丙并登記，下列說法中正確的是( )。
A.乙不得以其設立在先的土地承包經營權對抗丙設立在后的土地承包經營權
B.乙以其設立在先的土地承包經營權對抗丙設立在后的土地承包經營權
C.甲無權流轉承包地
D.乙不享
19.甲撿到了一只母山羊并飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。問：本案應如何處理？（ ）
A.失主無權要回山羊
B.母山羊歸還失主，小山羊歸甲
C.大、小山羊全歸還失主，失主付給甲飼養(yǎng)費和配種費
D.大、小山羊全歸還失主，失主付給甲配種費但不付飼養(yǎng)費
20.下列表述不正確的是（ ）。
A.所有權和抵押權可以同時存在于一物之上
B.用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上
C.一間房屋上可以同時存在兩個所有權
D.一間房屋上可以同時存在兩個抵押權
21.某甲委托某乙為其保管照相機,并允許乙使用。乙未經甲同意擅自將照相機賣給了素不相識的丙,后被丁偷去。丁又賣給了同事戊。甲回來得知情況后,主張所有權,丙、戊也主張所有權,那么,該照相機應歸()
A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有權
22.依照我國《民法通則》的規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸（ ）所有。
A.發(fā)現(xiàn)人
B.土地或建筑物的所有人
C.發(fā)現(xiàn)人與土地建筑物的所有人共有
D.國家
23.王某拾到李某丟失錢包，當李某向王某討還時，王某拒不歸還。二人由此形成的債權關系是( )
A.合同之債
B.不當?shù)美畟?/p>
C.無因管理之債
D.單方民事法律行為之債
24.土地承包經營權屬于( )。
A.所有權
B.用益物權
C.擔保物權
D.準物權
25.住宅建設用地使用權期間屆滿的()
A.自動終止
B.重新辦理
C.自動續(xù)期
D.申請續(xù)期
26.甲、乙各以20％與80％的份額共有1間房屋，出租給丙。現(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問：下列表述中哪種說法是正確的？（ ）
A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權
B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權
C.乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位
D.乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權
27.下列屬于宅基地使用人權利的是（ ）
A.收益權
B.占有使用權
C.出租權
D.抵押權
28.建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權()
A.一并處分
B.另行處分
C.與受讓人協(xié)商解決
D.所有權不變
29.下列行為形成共有關系的有( )
A.甲和乙共同出資購買了一臺電腦
B..甲與其鄰居乙對兩家的分界墻歸屬發(fā)生爭議，甲主張為按份共有，乙主張為共同共有，雙方均無證據(jù)
C.兄弟兩人在共同生活期間購買日常用品的行為
D.甲乙訂立共同購買汽車合同
30.甲有一手表.委托乙保管.乙將手表賣與丙.丙又贈與女友丁.丁戴卜-3天后在街頭被戊搶 走.戊搶走后又遺失于街頭.為庚拾得。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，對該手表享有所有權的是 ( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
二、多選題 (共 10 道試題,共 20 分)
31.甲公司向乙銀行借款,以自己所有的辦公樓抵押,甲公司是否有權將辦公樓賣給丙公司,下列說法錯誤的是:()
A.如果乙銀行同意，甲公司可以將辦公樓賣給丙公司
B.如果丙公司代甲公司清償債務消滅乙銀行的抵押權，甲公司不經乙銀行同意也可以將辦公樓賣給丙公司
C.甲公司無權將辦公樓賣給丙公司
D.甲公司可不經乙銀行同意，將辦公樓賣給丙公司
32.2002 年,某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同,雙方約定,B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔保,自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間,發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后,雙方辦理了抵押登記。此后,約定期間內,B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年,A 支行與某資產管理公司簽訂債權轉讓協(xié)議,將上述借款合同債權與擔保權利轉讓給C 公司,并向B 公司發(fā)出債權轉讓通知和擔保權利轉讓通知。下列說法中正確的是:( )
A.A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B.支行轉讓債權及抵押權的行為有效
C.支行轉讓債權及抵押權的行為無效
D.B有權拒絕在擔保權利轉讓通知上簽字
33.甲、乙各有一套住房、##,某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到##房,乙搬到房。其后不久,甲以自己的名義將##房租給丙居住并收取租金,租期2年。則下列說法中正確的是:()
A.甲乙交換了房屋的產權
B.甲乙交換了房屋的使用權
C.甲將房屋租給丙居住屬于無權處分
D.__________2年后，乙若要求收回
E.房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意。
34.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些？（ ）
A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無權取得對該批布匹的所有權
C.乙的抵押權可以對抗受讓人丙的所有權
D.乙的抵押權不得對抗受讓人丙的所有權
35.16歲的甲將其小提琴賣給乙,乙又賣給丙,并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權行為拒不承認,并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴,丙明知脅迫之事,但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是:()
A.甲和乙之間的合同有效
B.甲和乙之間的合同無效
C.丙善意取得該小提琴的所有權
D.丁可以請求丙返還小提琴
36.甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給 丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據(jù)《物權法》的 規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.乙優(yōu)先于丙受償
B.丙優(yōu)先于丁受償
C.丁優(yōu)先于乙受償
D.丙優(yōu)先于乙受償
37.下列有關《物權法》基本原則的說法正確的是( )。
A.物權特定原則
B.物權法定原則
C.物權區(qū)分原則
D.物權公開原則
38.下列各項關于不動產與動產區(qū)分的法律意義表述正確的是( )。
A.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記;動產物權的設立和轉讓， 應當依照法律規(guī)定交付
B.動產之上不能設立用益物權，不動產之上可以設立用益物權
C.不動產之一卜設立的擔保物權可以是抵押權、質權.而動產之一卜.設立的擔保物權一般是質 權、留置權
D.因不動產產生糾紛，由不動產所在地的法院或有關機關負責處理;因動產產生糾紛，屬于一般管轄
39.王某向張某借款,以自己所有的一臺筆記本電腦作為質押。張某又將該電腦出質給李某,李某以為電腦歸張某所有,后張某到期不能履行債務,下列說法正確的是:()
A.張某到期不能履行債務，李某無權行使質權
B.李某是善意第三人，取得質權
C.王某的損失由張某承擔
D.王某可以向李某請求返還電腦
40.甲委托乙辦理房產證，但乙將房產證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是：()
A.甲可以要求登記機關更正登記，然后行使所有物的返還請求權
B.因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任
C.登記機構賠償后，可以向乙追償
D.甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
三、判斷題 (共 10 道試題,共 20 分)
41.共同共有關系終止，才能確定份額，分割共有財產。（ ）
42.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
43.《中華人民共和國物權法》所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
44.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。（ ）
45.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
46.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
47.建設用地使用權抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。
48.建筑物區(qū)分所有權人在轉讓房屋時，其他建筑物區(qū)分所有權人享有優(yōu)先購買權。（ ）
49.在不妨礙地役權行使的限度內，地役權人應允許供役地人使用設置物。
50.典權人也應承擔典權存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險
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