23春《資產(chǎn)評估》作業(yè)1
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 12 道試題,共 60 分)
1.為了確保運用市場比較法所評估的建筑物價格的可信性，滿足可比較要求的交易實例通常不少于（? ）個
A.2
B.3
C.4
D.5
2.無形資產(chǎn)的成本不具有（??? ）
A.虛擬性
B.弱對應(yīng)性
C.完整性
D.象征性
3.在用低值易耗品的評估一般采用( )
A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.清算價格法
4.股票的清算價格是( )
A.企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
B.企業(yè)的資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以—個折現(xiàn)系數(shù)
C.企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值
D.企業(yè)的凈資產(chǎn)總額與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個折現(xiàn)系數(shù)
5.從理論上講,無風(fēng)險報酬率是受( )影響的
A.資金的使用成本
B.資金的投資成本
C.資金的取得成本
D.資金的機會成本
6.資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構(gòu)完成的。這一點說明資產(chǎn)評估具有（? ）
A.市場性
B.公正性
C.咨詢性
D.預(yù)測性
7.根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則》，從經(jīng)濟意義上說，資產(chǎn)評估的對象是( )。
A.資產(chǎn)本身
B.資產(chǎn)的所有權(quán)
C.資產(chǎn)的使用權(quán)
D.資產(chǎn)的收益權(quán)
8.流動資產(chǎn)評估時,功能性貶值一般應(yīng)( )
A.必須考慮
B.無需考慮
C.考慮一部分
D.以上說法均不正確
9.某資產(chǎn)于1998年10月購進，現(xiàn)要評估其在2001年10月的價值。會計折舊總年限預(yù)計是10年。根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)，每天的正常工作運營時間為8小時，該資產(chǎn)實際每天工作運營12小時。該資產(chǎn)的實際已使用年限為___
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年
10.某類設(shè)備的價值和生產(chǎn)能力之間成非線性關(guān)系，市場上年加工1600件產(chǎn)品的該類全新設(shè)備的價值為10萬元，現(xiàn)為八成新的年加工900件產(chǎn)品的被評估設(shè)備的價值為（規(guī)模效益指數(shù)為0.5）（?? ）
A.5.6萬元
B.7.5萬元
C.6萬元
D.4.5萬元
11.某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價值為（?? ）
A.110萬元
B.150萬元
C.100萬元
D.50萬元
12.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（? ）
A.獨立性
B.客觀性
C.替代性
D.科學(xué)性
二、多選題 (共 8 道試題,共 40 分)
13.建筑物應(yīng)在(??? )方面符合政府規(guī)定
A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑用途
C.容積率
D.覆蓋率
E.外形設(shè)計
14.下列各項中,不宜直接作為企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動時價值評估的折現(xiàn)率的有( )
A.投資報酬率
B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率
C.機會成本
D.貼現(xiàn)率
15.現(xiàn)代機器設(shè)備由以下哪幾部分構(gòu)成（????? ）
A.原動機部分
B.傳動部分
C.工作部分
D.控制部分
16.在產(chǎn)品的評估一般可以采用( )
A.成本法
B.市場法
C.收益法
D.清算價格法
17.國際評估準(zhǔn)則委員會2001年版《國際評估準(zhǔn)則》主要說明了哪四種類型的資產(chǎn)( )
A.無形資產(chǎn)
B.不動資產(chǎn)
C.動產(chǎn)
D.企業(yè)價值
E.金融權(quán)益
18.在采用市場法評估機器設(shè)備過程中，將被估設(shè)備與參照物進行比較時，交易因素包括（）
A.市場狀況
B.交易動機及背景
C.交易時間
D.交易數(shù)量
E.交易地區(qū)
19.評估資產(chǎn)是采用的物價指數(shù)，一般應(yīng)該是（???? ）
A.綜合物價指數(shù)
B.分類（或個別）物價指數(shù)
C.評估基準(zhǔn)日的物價指數(shù)
D.年平均物價指數(shù)
20.評估市場價值時考慮的最佳用途是指( )。
A.理論上可能的用途
B.實際上可能的用途
C.財務(wù)上可行的用途
D.法律允許并經(jīng)合理證明的用途
E.能實現(xiàn)該資產(chǎn)最大價值的最可能的用途
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