東財(cái)《個(gè)人財(cái)務(wù)規(guī)劃》單元作業(yè)二
試卷總分:100 得分:100
一、單選題 (共 10 道試題,共 50 分)
1.以下幾種教育投資的資金來(lái)源中最重要的是（ ）。
A.獎(jiǎng)學(xué)金
B.貸款
C.家庭自身收入和資產(chǎn)
D.政府教育資助
2.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需要繳納的稅稱（ ）。
A.契稅
B.印花稅
C.增值稅
D.增值稅附加稅
3.浮動(dòng)利率的商業(yè)住房貸款的定價(jià)基準(zhǔn)是（ ）。
A.LPR
B.基準(zhǔn)利率
C.同業(yè)利率
D.shibor
4.人們?cè)谏鐣?huì)生活中所從事的以獲得物質(zhì)報(bào)酬作為自己主要生活來(lái)源并能滿足自己精神需求的、在社會(huì)分工中具有專門(mén)技能的工作是（ ）。
A.產(chǎn)業(yè)
B.行業(yè)
C.職業(yè)
D.部門(mén)
5.對(duì)賣(mài)出房屋的所得征收的稅，由賣(mài)方繳納，如果是普通住宅，繳納的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）。
A.總價(jià)的2%或（總價(jià)-成本）的10%繳納
B.總價(jià)的1%或（總價(jià)-成本）的10%繳納
C.總價(jià)的1%或（總價(jià)-成本）的20%繳納
D.總價(jià)的1.5%或（總價(jià)-成本）的15%繳納
6.2015新版《中華人民共和國(guó)職業(yè)分類(lèi)大典大典》職業(yè)分類(lèi)結(jié)構(gòu)是（ ）。
A.五個(gè)層次
B.四個(gè)層次
C.三個(gè)層次
D.二個(gè)層次
7.定期定額的有個(gè)升級(jí)版叫“基智定投”，即定期不定額。這種定投方式依然是每周或者每月定期，但定投的金額不固定，要跟蹤（ ）。
A.市場(chǎng)指數(shù)
B.物價(jià)指數(shù)
C.GDP
D.GNP
8.關(guān)于居住規(guī)劃的主要指標(biāo)，說(shuō)法不正確的是（ ）。
A.貸款購(gòu)房的房?jī)r(jià)應(yīng)在年收入的6倍以下
B.貸款期限在8-15年之間
C.貸款占月收入的1/3是按揭的警戒線
D.貸款占月收入的2/3是按揭的警戒線
9.貸款本息每期的攤還額固定，適用于收入穩(wěn)定的家庭，如公務(wù)員、教師等家庭的是（ ）。
A.一次性還本付息
B.等額本金還款法
C.等額本息還款法
D.等額遞增（減）還款法
10.一套售價(jià)130萬(wàn)元的房子，按揭為7成，假設(shè)年利率為5.5%，貸款期限20年，則每月需要攤還的本息額為（ ）。
A.6260元
B.6620元
C.6026元
D.6579元
二、多選題 (共 5 道試題,共 25 分)
11.居住規(guī)劃目標(biāo)包括的三大要素有（ ）。
A.購(gòu)房的時(shí)間
B.希望的面積
C.買(mǎi)房
D.屆時(shí)房?jī)r(jià)
E.租房
12.保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，主要由以下（ ）構(gòu)成。
A.廉租房
B.公租房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房
D.定向安置房
E.解困房
13.通常情況下，租房的優(yōu)點(diǎn)包括（ ）。
A.資產(chǎn)保值增值
B.靈活方便
C.責(zé)任較小
D.始成本較低
E.抵御通貨膨脹
14.在買(mǎi)房和換房規(guī)劃的實(shí)際過(guò)程中，涉及的各種費(fèi)用包括（ ）。
A.裝修費(fèi)
B.物業(yè)稅
C.評(píng)估費(fèi)
D.契稅
E.個(gè)人所得稅
15.教育金彈性低，是指（ ）。
A.沒(méi)有時(shí)間彈性
B.沒(méi)有費(fèi)用彈性
C.額外費(fèi)用差距大
D.時(shí)間長(zhǎng)、金額高，需要自己準(zhǔn)備
E.由政府資助
三、判斷題 (共 5 道試題,共 25 分)
16.國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門(mén)按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)劃分，通常分為三大產(chǎn)業(yè)。（ ）
17.借款人申請(qǐng)質(zhì)押擔(dān)保貸款，質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過(guò)貸款額度，具體比例由銀行和借款人協(xié)商確定。（ ）
18.商業(yè)貸款在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下一年初開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次的利率執(zhí)行新的利率。（ ）
19.變換職業(yè)要比變換工作的影響大，一定要慎重。（ ）
20.等本息所繳利息比等額本金高，由于初期還本金較少，利息負(fù)擔(dān)較重。（ ）
奧鵬，國(guó)開(kāi)，廣開(kāi)，電大在線，各省平臺(tái)，新疆一體化等平臺(tái)學(xué)習(xí)
詳情請(qǐng)咨詢QQ : 3230981406或微信:aopopenfd777
