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【奧鵬】東財《物權(quán)法》單元作業(yè)三
試卷總分:100 得分:100
第1題,甲去朋友家做客，不慎將手機遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒有通知甲，而是自用。1周后，乙將手機丟失，后來甲得知此事，要求乙返還手機，乙不愿返還，為此引起糾紛。以下說法正確的是：（ ）
A、甲無權(quán)請求賠償，因為乙是無因管理
B、甲無權(quán)請求賠償，因為乙是善意占有人
C、甲無權(quán)請求賠償，因為乙是保管人
D、甲有權(quán)請求賠償，因為乙是惡意占有人
正確答案:
第2題,某塊河灘地曾屬甲村所有，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩下裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經(jīng)多年培土，使該塊地變成良田?，F(xiàn)甲村和乙村均主張對該塊地的所有權(quán)。應(yīng)如何處理？（?。?br/>A、應(yīng)支持甲村對該塊地的所有權(quán)，但甲村應(yīng)給乙村相應(yīng)的補償
B、應(yīng)支持乙村對該塊地的所有權(quán)，但乙村應(yīng)給甲村相應(yīng)的補償
C、由甲村和乙村按份共有
D、由甲村和乙村共同共有
正確答案:
第3題,以證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)自（ ）起成立。
A、質(zhì)押合同訂立
B、交付股票
C、向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記
D、公司同意之日
正確答案:
第4題,某塊河灘地曾屬甲村所有，因洪水將該地的表層浮土卷走，只剩下裸露的石頭而被甲村撂荒。乙村經(jīng)多年培土，使該塊地變成良田。現(xiàn)甲村和乙村均主張對該塊地的所有權(quán)。應(yīng)如何處理？（?。?br/>A、應(yīng)支持甲村對該塊地的所有權(quán)，但甲村應(yīng)給乙村相應(yīng)的補償
B、應(yīng)支持乙村對該塊地的所有權(quán)，但乙村應(yīng)給甲村相應(yīng)的補償
C、由甲村和乙村按份共有
D、由甲村和乙村共同共有
正確答案:
第5題,甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)于乙，在交付母馬時，亦交付了馬鞍和馬鞭。在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為：（ ）
A、母馬
B、母馬、小馬駒
C、母馬、小馬駒和馬鞍
D、母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭
正確答案:
第6題,下列行為中，屬于民法上的添附的是（ ）。
A、甲在自家的平房三間上加蓋三間樓房
B、乙誤將自己的半瓶茅臺酒與二鍋頭酒混合在一起
C、丙誤將乙的寶石當作自己的寶石鑲在自己的戒指上
D、丁村的河灘地因洪水改道與丙村的河灘地擠壓相連
正確答案:
第7題,共有人對共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭議，無法查明到底是按份共有還是共同共有時，除共有人具有家庭關(guān)系等外，應(yīng)當推定為（ ）
A、按份共有
B、共同共有
C、個人所有
D、公有
正確答案:
第8題,王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值10萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質(zhì)押給趙某，但因為趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。本案中抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的效力如何?( )
A、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效
B、抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無效
C、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無效
D、抵押權(quán)無效，質(zhì)權(quán)有效
正確答案:
第9題,登記機關(guān)誤將甲的房屋登記到乙名下，3月16日甲申請異議登記，3月17日登記機關(guān)予以異議登記。4月15日甲起訴到人民法院要求確認其為房屋所有權(quán)人。4月16日乙將該房屋以市場價賣給了不知情的丙，雙方辦理了過戶登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是（ ）
A、丙基于善意取得制度取得該房屋所有權(quán)
B、甲已經(jīng)申請辦理了異議登記，登記機關(guān)為乙丙辦理過戶登記手續(xù)是錯誤的
C、丙未取得該房屋所有權(quán)
D、丙是否取得該房屋所有權(quán)取決于甲是否追認
正確答案:
第10題,根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列財產(chǎn)中不可以作為抵押權(quán)的客體的是：
A、在建房屋
B、某大學(xué)的教學(xué)樓
C、企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料
D、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)
正確答案:
第11題,下列財產(chǎn)中，只能屬于國家所有權(quán)客體的是（ ）。
A、土地
B、房屋
C、水面
D、礦藏
正確答案:
第12題,下列抵押物拍賣所得價金的清償順序的說法中哪項正確？（ ）
A、①主債權(quán)②主債權(quán)的利息③實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
B、①實現(xiàn)抵押權(quán)的費用②主債權(quán)③主債權(quán)的利息
C、①主債權(quán)②實現(xiàn)抵押權(quán)的費用③主債權(quán)的利息
D、①實現(xiàn)抵押權(quán)的費用②主債權(quán)的利息③主債權(quán)
正確答案:
第13題,以下關(guān)于物權(quán)登記機關(guān)的說法中正確的是（ ）
A、不動產(chǎn)物權(quán)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理
B、浮動抵押在抵押物所在地的工商行政管理部門辦理登記
C、基金份額質(zhì)押在證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理登記
D、應(yīng)收賬款質(zhì)押在工商行政管理部門辦理登記
正確答案:,C
第14題,在下列關(guān)系中屬于共同共有關(guān)系的有（ ）。
A、小王和小張各出資2000元購買一頭牛
B、夫妻一方購買彩票中獎所得5000元錢
C、甲乙共同出資設(shè)立一家有限公司
D、兄弟二人在共同生活期間所購買的生活用房
正確答案:
第15題,下列請求權(quán)中屬于物權(quán)請求權(quán)的是
A、損害賠償請求權(quán)
B、妨害預(yù)防請求權(quán)
C、返還原物請求權(quán)
D、確認父子關(guān)系請求權(quán)
正確答案:,C
第16題,以專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)押權(quán)人享有以下哪些權(quán)利?（ ）
A、質(zhì)押權(quán)人在債務(wù)清償之前，有權(quán)使用該專利權(quán)，并以使用所得收益抵償債權(quán)
B、如果出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)押人同意許可他人使用該專利權(quán)，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)主張該許可行為無效
C、如果出質(zhì)人經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意將該專利權(quán)轉(zhuǎn)讓，質(zhì)押權(quán)人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
D、如果出質(zhì)人經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意許可他人使用該專利，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)要求以所得的使用費提前清償債權(quán)
正確答案:,D
第17題,甲向乙借款，雙方并且約定由甲提供轎車一輛設(shè)定抵押，但甲提出應(yīng)在抵押合同中寫明抵押權(quán)的存續(xù)期限為3年，乙表示同意。雙方辦理了抵押登記。后因借款期間屆滿甲未履行，乙主張行使抵押權(quán)時與甲發(fā)生糾紛。對此，下列說法中，不正確的有（?。?。
A、本案中抵押權(quán)的存續(xù)期間為自借款之日起3年
B、本案中抵押權(quán)的存續(xù)期間與借款期限一致
C、本案抵押權(quán)人應(yīng)當在借款債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)
D、本案中抵押權(quán)的存續(xù)期間應(yīng)為借款到期后三年
正確答案:,B,D
第18題,不能單獨成立而從屬于其他權(quán)利的物權(quán)是從物權(quán)，下列屬于從物權(quán)的是
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、地役權(quán)
C、抵押權(quán)
D、留置權(quán)
正確答案:,C,D
第19題,依照我國土地承包法，關(guān)于承包期限，下列表述正確的是（ ）。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、耕地、林地、草地的承包期均為30年
正確答案:
第20題,某小區(qū)，甲購買兩套房屋以后，業(yè)主大會召開會議，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定一層的業(yè)主可以將房屋改為經(jīng)營用房，但每月應(yīng)當向物業(yè)公司多交1000元物業(yè)費，以抵充其他業(yè)主的物業(yè)費。業(yè)主大會將該項決定張貼在小區(qū)入口處。甲在會上投了反對票。后甲將自己的一樓房屋賣給丙，丙開設(shè)了中餐館。對此，以下說法正確的是（ ）
A、業(yè)主大會做出該項決定的程序不合法，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才能做出該項決定
B、若甲認為該項決定侵害其合法權(quán)益，可以請求人民法院撤銷該項決定
C、因業(yè)主大會做出該項決定時丙不是業(yè)主，所以該項決定對丙沒有約束力
D、若丙開設(shè)餐館，還應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意
正確答案:,D
第21題,浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定的情形是（ ）
A、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)
B、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷
C、當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形
D、嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形
正確答案:,B,C,D
第22題,下列情形中乙享有留置權(quán)的是（ ）？
A、甲雇乙為其開車，甲不支付工資，乙將甲交由其保管的一批貨物留置
B、甲公司的辦公樓工程承包給乙公司施工，甲未依約定支付工程款，乙將該辦公樓留置
C、甲提供木材，乙依照加工合同的約定將其加工為家具，甲不支付報酬，乙將家具留置
D、甲公司未按照約定向乙公司支付一批鋼材的貨款，乙便將甲交由其保管的一批熱水器留置
正確答案:,D
第23題,甲公司開發(fā)建設(shè)了美景花園小區(qū)。由于一層采光較差，而面積超過150平方米的房屋總價較高，開發(fā)商為了促銷，在合同中約定，購買一層房屋的業(yè)主將免費獲得其窗前一塊面積為10平方米的綠地，購買面積超過150平方米房屋的業(yè)主將免費獲得規(guī)劃用于停放汽車的車位一個。假設(shè)乙購買了一套一層房屋和另一套面積為168平方米的房屋，則（ ）。
A、乙可以根據(jù)合同約定取得綠地
B、乙不能根據(jù)合同約定取得綠地，因為綠地歸全體業(yè)主共有
C、乙可以根據(jù)合同約定取得車位
D、乙不能根據(jù)合同約定取得車位，因為車位歸全體業(yè)主共有
正確答案:,C
第24題,關(guān)于物權(quán)客體的表述正確的是
A、須是特定物
B、須是獨立物
C、須是有體物
D、可以是某些財產(chǎn)權(quán)利
正確答案:,B,C,D
第25題,下列土地屬于國家所有的有（?。?br/>A、城市市區(qū)的土地
B、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民時，原屬于其成員集體所有的土地
C、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地
D、城鎮(zhèn)居民的宅基地
正確答案:,B,C,D
