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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)一
試卷總分:100    得分:100
第1題,甲與乙簽訂一份合同，把一臺電腦賣給乙，乙付款后暫未提貨；爾后甲又將電腦賣給丙，丙付款后提貨。該案應(yīng)
A、電腦應(yīng)歸丙所有
B、電腦應(yīng)歸乙所有
C、乙、丙二人共有
D、甲與乙二人合同都無效
正確答案:


第2題,建筑物區(qū)分所有人，在居民小區(qū)指的是小區(qū)業(yè)主。那么對小區(qū)業(yè)主們生活的環(huán)境進行保潔、安全、維護進行的日常管理，應(yīng)當(dāng)最終服從__的意見 。
A、小區(qū)業(yè)主委員會
B、小區(qū)物業(yè)公司
C、小區(qū)開發(fā)商
D、小區(qū)所屬公安部門
正確答案:


第3題,以除流動資產(chǎn)外的、企業(yè)的"物的設(shè)備"和各種權(quán)利集合而成的財產(chǎn)，為標(biāo)的物設(shè)定的抵押稱作
A、財團抵押
B、企業(yè)擔(dān)保
C、共同抵押
D、最高額抵押
正確答案:


第4題,質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別有
A、質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移占有，而抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有
B、實行質(zhì)權(quán)只能申請法院拍賣，而抵押權(quán)可以自行拍賣
C、質(zhì)權(quán)人可以收取質(zhì)物孳息，而抵押權(quán)不能收取抵押物孳息
D、質(zhì)權(quán)人可就質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，而抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)抵押
正確答案:


答案來源：（www.）,劉某在喬某房邊半米處種了3顆梧桐樹。喬認(rèn)為樹大后會將地基破壞，請喬移走樹木；劉認(rèn)為房外之地非喬所有且現(xiàn)在也沒有實際損害，拒絕移樹。此案應(yīng)當(dāng)
A、喬某請求權(quán)不能支持
B、喬某有妨害除去請求權(quán)
C、喬某有妨害預(yù)防請求權(quán)
D、喬某有恢復(fù)請求權(quán)
正確答案:


第6題,土地使用人可以對鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中
A、相鄰管線安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:


第7題,供役地經(jīng)分割的，地役權(quán)就其各部分
A、仍然繼續(xù)存在
B、也被分割
C、歸于消滅
D、需要重新設(shè)定
正確答案:


第8題,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對各自應(yīng)得的部分進行劃分，老大因經(jīng)營需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價80萬賣給劉某，老大的行為_
A、無效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對遺產(chǎn)的分割
正確答案:


第9題,甲和乙各出一半錢，買了一套某名家"梅蘭竹菊"四聯(lián)畫，并租給丙書畫院展覽。乙因資金需要自主將其中屬于自己的"竹菊"兩幅畫賣給丁。甲非常不滿。此案中
A、乙丁之協(xié)議無效
B、甲有權(quán)要求乙賠償損失
C、乙不能自行出賣字畫
D、乙應(yīng)當(dāng)將畫賣給甲
正確答案:


答案來源：（www.）,宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣錢歸己趙某侵害了宮某的
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:


第11題,A公司向B銀行借款，雙方約定將A公司的一棟房產(chǎn)作抵押，雙方可以約定
A、不能還款時，房產(chǎn)歸銀行所有
B、銀行可以將對A公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓，而將抵押權(quán)保留
C、A公司得在借款期內(nèi)將該棟房產(chǎn)出租
D、雙方不必登記，而書面承認(rèn)抵押權(quán)絕對生效
正確答案:


答案來源：（www.）,所謂一物一權(quán)，是為了明確物權(quán)支配客體的范圍，該理論是指
A、一個物上只能有一個所有權(quán)
B、一個物上只能有一個權(quán)利
C、一個物上只能有一個物權(quán)
D、一個物上不能有兩個人的權(quán)利
正確答案:


第13題,當(dāng)事人之間訂立假登記擔(dān)保合同，約定債務(wù)不履行時，轉(zhuǎn)移屬于債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)所有權(quán)或其他權(quán)利于債權(quán)人，以充抵被擔(dān)保債權(quán)的一種擔(dān)保方法是
A、讓與擔(dān)保
B、假登記擔(dān)保
C、所有權(quán)保留
D、典權(quán)
正確答案:


第14題,需役地經(jīng)分割的，其地役權(quán)為各部分的利益
A、也被分割
B、歸于消滅
C、仍然繼續(xù)存在
D、需要重新設(shè)定
正確答案:


答案來源：（www.）,甲以自己房屋作抵押借乙款50萬，后甲提前償清本息，但未將登記的房產(chǎn)抵押注銷。乙趁機以此未注銷抵押權(quán)向丙借款。后產(chǎn)生糾紛。法院判丙取得的該房抵押權(quán)有效。法院做此判決的物權(quán)法原理是
A、物權(quán)的公示原則
B、物權(quán)的公信力原則
C、物權(quán)法定原則
D、一物一權(quán)原則
正確答案:


第16題,甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B 房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說法中正確的是
A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C、甲將房屋租給丙居住屬于無權(quán)處分
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意
正確答案:,C


第17題,甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有
A、乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
B、乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)
C、對該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)
D、對該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任
正確答案:,C


第18題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬元，甲以其價值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進行保險，否則抵押權(quán)人乙即可 實現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C


第19題,關(guān)于地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中正確的是
A、相鄰關(guān)系不是一個獨立的物權(quán)；地役權(quán)是獨立的用益物權(quán)
B、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生
C、相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定
D、相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)?；而地役?quán)合同是有償?shù)?br/>正確答案:,B,C,D


答案來源：（www.）,16 歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請求丙返還小提琴
正確答案:,D


第21題,2002 年，某國有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個合同，雙方約定，B公司以一幢價值2000 萬的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：
A、A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同
B、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效
C、A支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效
D、B公司有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字
正確答案:,B


第22題,甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是
A、甲可以要求登記機關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)
B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C、登記機構(gòu)賠償后，可以向乙追償。
D、甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋
正確答案:,B,C,D


第23題,甲從乙處偷來一臺電視機，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費。在丙保有該電視機期間，該電視機被丁偷走。下列表述正確的有：
A、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機不享有留置權(quán)
B、在丙占有該電視機期間，丙對該電視機享有留置權(quán)
C、丙對丁不享有占有返還請求權(quán)
D、丙對丁享有占有返還請求權(quán)
正確答案:,D


第24題,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時間的說法中，錯誤的是
A、甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
B、甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押 權(quán)
C、甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
D、甲自建兩間房，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權(quán)
正確答案:,D


答案來源：（www.）,甲、乙、丙三人各出資3 萬元，購買一輛汽車跑出租，由丙駕駛，收入各按1/3 比例分配。丙開出租車不盡心，經(jīng)常喝酒賭牌，經(jīng)營幾個月也沒有什么收入。一次酒后駕車撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車出租給戊。下列說法中正確的是：
A、路人丁只能請求丙承擔(dān)損害賠償責(zé)任
B、路人丁可以請求甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶損害賠償責(zé)任
C、甲、乙出租給車給戊應(yīng)該征得丙同意
D、甲、乙出租給車給戊無需征得丙同意
正確答案:,D