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[奧鵬在線]吉大20春學(xué)期《物權(quán)法》在線作業(yè)二
試卷總分:100    得分:100
第1題,供役地經(jīng)分割的，地役權(quán)就其各部分
A、仍然繼續(xù)存在
B、也被分割
C、歸于消滅
D、需要重新設(shè)定
正確答案:


第2題,留置權(quán)人的權(quán)利，主要包括
A、必要費(fèi)用求償權(quán)
B、收取留置物所生的孳息
C、留置物必要的使用
D、將留置物供作其他債權(quán)的擔(dān)保
正確答案:


第3題,A公司向B銀行借款，雙方約定將A公司的一棟房產(chǎn)作抵押，雙方可以約定
A、不能還款時(shí)，房產(chǎn)歸銀行所有
B、銀行可以將對A公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓，而將抵押權(quán)保留
C、A公司得在借款期內(nèi)將該棟房產(chǎn)出租
D、雙方不必登記，而書面承認(rèn)抵押權(quán)絕對生效
正確答案:


第4題,以質(zhì)權(quán)的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，可以將質(zhì)權(quán)分類為
A、意定質(zhì)權(quán)、法定質(zhì)權(quán)
B、民事質(zhì)權(quán)、商事質(zhì)權(quán)、營業(yè)質(zhì)權(quán)
C、占有質(zhì)權(quán)、收益質(zhì)權(quán)、歸屬質(zhì)權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)力質(zhì)權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,甲將大衣賣給乙后，與乙訂立租約，租賃使用該大衣，該行為屬于
A、占有改定
B、簡易交付
C、指示交付
D、現(xiàn)實(shí)交付
正確答案:


第6題,土地使用人可以對鄰地?fù)碛械姆ǘ?quán)利中
A、相鄰管線安裝權(quán)
B、必要通行權(quán)
C、鄰地租賃權(quán)
D、排水權(quán)
正確答案:


第7題,王氏三兄弟之父母去世后留下一棟房，未及對各自應(yīng)得的部分進(jìn)行劃分，老大因經(jīng)營需要，自己將房屋三分之一的產(chǎn)權(quán)做價(jià)80萬賣給劉某，老大的行為_
A、無效
B、有效
C、使三人共有關(guān)系消滅
D、視為對遺產(chǎn)的分割
正確答案:


第8題,甲以自己房屋作抵押借乙款50萬，后甲提前償清本息，但未將登記的房產(chǎn)抵押注銷。乙趁機(jī)以此未注銷抵押權(quán)向丙借款。后產(chǎn)生糾紛。法院判丙取得的該房抵押權(quán)有效。法院做此判決的物權(quán)法原理是
A、物權(quán)的公示原則
B、物權(quán)的公信力原則
C、物權(quán)法定原則
D、一物一權(quán)原則
正確答案:


第9題,宮某將其牛交趙某宰殺，趙某剖牛后得一牛黃，賣錢歸己趙某侵害了宮某的
A、占有權(quán)
B、使用權(quán)
C、收益權(quán)
D、處分權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,對使用價(jià)值和交換價(jià)值有全面支配權(quán)的權(quán)利是
A、使用權(quán)
B、占有權(quán)
C、處分權(quán)
D、所有權(quán)
正確答案:


第11題,以除流動(dòng)資產(chǎn)外的、企業(yè)的"物的設(shè)備"和各種權(quán)利集合而成的財(cái)產(chǎn)，為標(biāo)的物設(shè)定的抵押稱作
A、財(cái)團(tuán)抵押
B、企業(yè)擔(dān)保
C、共同抵押
D、最高額抵押
正確答案:


答案來源：（www.）,物權(quán)法的強(qiáng)制性特征，指的是
A、當(dāng)事人不能自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)
B、物權(quán)的歸屬由法律強(qiáng)制力保證
C、物權(quán)法比債權(quán)法更有強(qiáng)制力
D、物權(quán)法是強(qiáng)行制定的法
正確答案:


第13題,物權(quán)的絕對性，是指
A、可以對抗任何其它權(quán)利
B、非經(jīng)物權(quán)人同意，其他人不得侵入
C、絕對不能變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓
D、絕對擁有而不受外力干擾
正確答案:


第14題,蔡某在垃圾箱旁發(fā)現(xiàn)舊電視一臺(tái)，將其搬回住所而擁，其所有權(quán)取得的理由是
A、附合
B、先占
C、加工
D、混合
正確答案:


答案來源：（www.）,營業(yè)主人的留置權(quán)，在行使時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的條件是
A、留置物與債權(quán)間有牽連
B、留置物須置放于不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)
C、留置物為客人攜帶物品
D、營業(yè)主人具有取得留置物所有權(quán)的意思
正確答案:


第16題,王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是：
A、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書
B、王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任
C、王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記
D、房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力
正確答案:,D


第17題,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時(shí)間的說法中，錯(cuò)誤的是
A、甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
B、甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時(shí)起取得該抵押 權(quán)
C、甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
D、甲自建兩間房，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
正確答案:,D


第18題,下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的
A、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單
B、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額
C、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)
D、依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)
正確答案:,B,D


第19題,若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：
A、甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1 年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保
B、甲向乙借款100 萬元，甲以其價(jià)值50 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
D、甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有
正確答案:,B,C


答案來源：（www.）,甲從乙處偷來一臺(tái)電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有：
A、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對該電視機(jī)不享有留置權(quán)
B、在丙占有該電視機(jī)期間，丙對該電視機(jī)享有留置權(quán)
C、丙對丁不享有占有返還請求權(quán)
D、丙對丁享有占有返還請求權(quán)
正確答案:,D


第21題,16 歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是：
A、甲和乙之間的合同有效
B、甲和乙之間的合同無效
C、丙善意取得該小提琴的所有權(quán)
D、丁可以請求丙返還小提琴
正確答案:,D


第22題,A 因出國，將其一公一母兩只寵物狗委托B 保管，并約定支付B 一筆保管費(fèi)。B 保管期間，母寵物狗生下兩只小狗。A 回來后，要求B 歸寵物狗以及兩只小狗。B 只同意歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是：
A、A 無權(quán)請求B返還小狗
B、A 可以基于物上請求權(quán)請求B 返還小狗
C、A 可以基于侵權(quán)請求權(quán)請求B 返還小狗
D、A 可以基于不當(dāng)?shù)美埱驜 返還小狗
正確答案:,C,D


第23題,甲、乙各有一套住房A、B，某日兩人口頭約定互相換房居住。甲搬到B 房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名義將B 房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說法中正確的是
A、甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)
B、甲乙交換了房屋的使用權(quán)
C、甲將房屋租給丙居住屬于無權(quán)處分
D、2 年后，乙若要求收回B 房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意
正確答案:,C


第24題,A 小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B 公司發(fā)生爭議。B 公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B 公司將為本樓住戶提供地下停車場的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)B 公司已將該樓50 多套房連同地下停車場賣給了C 公司。C 公司明確表示，地下停車場的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天15 元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說法中正確的是：
A、地下停車場屬于業(yè)主共有部分，B 公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓
B、王某等住戶可以根據(jù)其與B 公司的購房合同追究B 公司的違約責(zé)任
C、王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場的停車車位
D、公司是地下停車場的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場的使用方式
正確答案:,D


答案來源：（www.）,甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100 萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120 萬的價(jià)格買下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是：
A、若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性
B、不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)
C、若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任
D、若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任
正確答案:,C