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[東北財(cái)經(jīng)大學(xué)]東財(cái)《物權(quán)法X》綜合作業(yè)
試卷總分:100    得分:100
第1題,趙某向李某借款10萬元，趙某將自己的汽車作價(jià)5萬元抵押給李某，未約定擔(dān)保數(shù)額，并依法進(jìn)行了抵押登記。后一次事故使汽車報(bào)廢，保險(xiǎn)公司賠償8萬元。趙某與李某之間的抵押關(guān)系（   ）。
A、應(yīng)歸于消滅
B、繼續(xù)有效，應(yīng)以保險(xiǎn)賠償金中的5萬元繼續(xù)擔(dān)保趙某對(duì)李某的債務(wù)
C、繼續(xù)有效，應(yīng)以全部保險(xiǎn)賠償金8萬元繼續(xù)擔(dān)保趙某對(duì)李某的債務(wù)
D、終止，趙某應(yīng)以保險(xiǎn)賠償金提前清償李某
正確答案:


第2題,物權(quán)在性質(zhì)上是（   ）。
A、支配權(quán)
B、請(qǐng)求權(quán)
C、抗辯權(quán)
D、相對(duì)權(quán)
正確答案:


第3題,關(guān)于承包經(jīng)營權(quán)，正確的說法是（   ）。
A、是一種特殊債權(quán)
B、是直接基于法律產(chǎn)生
C、是完全物權(quán)，承包人可以出賣承包地
D、是以集體所有的或者國家所有而由農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地為客體
正確答案:


第4題,甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價(jià)值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是（   ）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
正確答案:


答案來源：（www.）,國有土地使用權(quán)的性質(zhì)為（   ）。
A、擔(dān)保物權(quán)
B、用益物權(quán)
C、從物權(quán)
D、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
正確答案:


第6題,王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時(shí)被偷去，小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于（?。?。
A、王某
B、孫某
C、林某
D、鄭某
正確答案:


第7題,甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對(duì)此，下列說法不正確的是（   ）。
A、乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材
B、乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材
C、甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)
D、若建材堆放時(shí)間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場(chǎng)
正確答案:


第8題,甲去乙家做客，不慎將手機(jī)遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒有通知甲，而是自用。一周后，乙將手機(jī)丟失，后來甲得知此事，要求乙返還手機(jī)，乙不愿返還，為此引起糾紛。以下說法中正確的是（   ）。
A、甲無權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂菬o因管理
B、甲無權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂巧埔庹加腥?br/>C、甲無權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂潜９苋?br/>D、甲有權(quán)請(qǐng)求賠償，因?yàn)橐沂菒阂庹加腥?br/>正確答案:


第9題,下列物權(quán)中只能是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是（   ）。
A、所有權(quán)
B、抵押權(quán)
C、留置權(quán)
D、用益物權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,甲有價(jià)值30萬元的汽車一輛，為開飯店籌集資金，5月20日，甲將該車抵押給乙，借款20萬元，未進(jìn)行登記。6月23日，甲又將該車抵押給丙，借款15萬元，并辦理了抵押登記。8月2日，甲將該車送去修理，因未交1萬元的修車費(fèi)，車被丁留置。對(duì)于變現(xiàn)所得的30萬元，下列說法中正確的是（   ）。
A、應(yīng)按乙20萬元、丙10萬元的順序清償
B、應(yīng)按丁1萬元、丙15萬元、乙14萬元的順序清償
C、應(yīng)按丁1萬元、乙丙各14.5萬元清償
D、應(yīng)按丁1萬元、乙20萬元、丙9萬元的順序清償
正確答案:


第11題,下列行為中，屬于民法上的添附的是（　 ）。
A、甲在自家的三間平房上加蓋三間樓房
B、乙誤將自己的半瓶茅臺(tái)酒與二鍋頭酒混合在一起
C、丙誤將乙的寶石當(dāng)作自己的寶石鑲在自己的戒指上
D、丁村的河灘地因洪水改道與丙村的河灘地?cái)D壓相連
正確答案:C


答案來源：（www.）,“翠艷新城”小區(qū)內(nèi)共有300位業(yè)主，2008年7月6日召開業(yè)主大會(huì)討論使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金問題，共有240位業(yè)主參加。假設(shè)該小區(qū)內(nèi)每套房屋的面積完全相同，則至少有（   ）位業(yè)主同意才可能通過決議。
A、200
B、160
C、150
D、120
正確答案:


第13題,根據(jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的（  ）只能由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人之間自由創(chuàng)立。
A、主體
B、移轉(zhuǎn)方式
C、種類和內(nèi)容
D、行使
正確答案:


第14題,下列能夠成為物權(quán)客體的為（ ?。?。
A、空氣
B、電力
C、陽光
D、人身
正確答案:


答案來源：（www.）,下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)中，抵押權(quán)自登記時(shí)生效的是（  ）。
A、房屋
B、航空器
C、電視機(jī)
D、機(jī)動(dòng)車輛
正確答案:


第16題,下列各項(xiàng)保護(hù)所有權(quán)的民事方法中，屬于物權(quán)保護(hù)方法的有（   ）。
A、賠償損失
B、消除危險(xiǎn)
C、返還原物
D、排除妨害
正確答案:


第17題,物權(quán)法的特征包括（   ）。
A、財(cái)產(chǎn)性
B、強(qiáng)制性
C、固有性
D、公共性
正確答案:


第18題,村民張某和王某是鄰居，房屋屋頂相連，但兩家交惡多年。張某翻修自己的房屋，必須要在王某的房屋屋頂上經(jīng)過，王某提出張某要么不能經(jīng)過自己的房屋，要么向自己支付500元錢，張某表示絕對(duì)不會(huì)毀壞王某的屋頂，但是王某堅(jiān)持張某如要經(jīng)過自己的房屋，不管是否損壞房屋，都要支付500元錢。下列說法正確的有（   ）。
A、王某應(yīng)當(dāng)提供必要的便利，不能拒絕張某經(jīng)過
B、只有張某利用王某的不動(dòng)產(chǎn)給王某造成損害的，王某才能要求張某賠償
C、王某無權(quán)要求張某支付利用自己不動(dòng)產(chǎn)的報(bào)酬
D、王某的主張合法
正確答案:


第19題,下列財(cái)產(chǎn)屬于業(yè)主共有的有（   ）。
A、建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金
B、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路
C、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位
D、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地
正確答案:


答案來源：（www.）,根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性，可以把物權(quán)分為（ ）。
A、主物權(quán)
B、本物權(quán)
C、從物權(quán)
D、占有權(quán)
正確答案:


第21題,某套房屋登記簿上的所有權(quán)是人甲，但乙認(rèn)為房屋應(yīng)當(dāng)歸自己所有，遂根據(jù)雙方之間的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。裁決書寫明“本案系爭(zhēng)房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個(gè)月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關(guān)于本案，以下說法正確的有（   ）。
A、房屋應(yīng)歸甲所有
B、房屋應(yīng)歸乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押權(quán)成立
正確答案:


第22題,某小區(qū)，甲購買兩套房屋以后，業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，決定一層的業(yè)主可以將房屋改為經(jīng)營用房，但每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司多交1000元物業(yè)費(fèi)，以抵充其他業(yè)主的物業(yè)費(fèi)。業(yè)主大會(huì)將該項(xiàng)決定張貼在小區(qū)入口處。甲在會(huì)上投了反對(duì)票。后甲將自己的一樓房屋賣給丙，丙開設(shè)了中餐館。對(duì)此，以下說法正確的有（    ）。
A、業(yè)主大會(huì)做出該項(xiàng)決定的程序不合法，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才能做出該項(xiàng)決定
B、若甲認(rèn)為該項(xiàng)決定侵害其合法權(quán)益，可以請(qǐng)求人民法院撤銷該項(xiàng)決定
C、因業(yè)主大會(huì)做出該項(xiàng)決定時(shí)丙不是業(yè)主，所以該項(xiàng)決定對(duì)丙沒有約束力
D、若丙開設(shè)餐館，還應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意
正確答案:


第23題,甲公司購買了一輛轎車作為辦公車輛，給公司經(jīng)理張某使用，并將轎車登記在張某名下，張某擅自將轎車以市場(chǎng)價(jià)格賣給王某，甲公司知道后，向法院提起訴訟，要求王某返還該車。下列說法正確的有（   ）。
A、甲公司的主張不能得到法院的支持
B、王某取得該轎車的所有權(quán)
C、甲公司要維護(hù)自己的權(quán)利，需要向法院提起確認(rèn)物權(quán)之訴，通過提出證據(jù)證明轎車歸自己所有
D、甲公司可先申請(qǐng)更正登記，如果登記的權(quán)利人不同意更正，還可以申請(qǐng)異議登記
正確答案:


第24題,甲乙共有一臺(tái)汽車，共有關(guān)系消滅時(shí)，應(yīng)采取以下分割方式（?。?。
A、實(shí)物分割
B、變價(jià)分割
C、作價(jià)補(bǔ)償
D、歸一方所有，另一方放棄
正確答案:B,C


答案來源：（www.）,甲去朋友乙家做客，不慎將手機(jī)遺忘在乙家，乙發(fā)現(xiàn)后沒有通知甲，而是自用，一周后該手機(jī)丟失，后來甲得知此事，要求乙返還手機(jī)。乙稱自己是替甲保管手機(jī)，不愿意賠償。以下說法不正確的有（   ）。
A、甲無權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菬o因管理
B、甲無權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂巧埔庹加腥?br/>C、甲有權(quán)要求賠償，因?yàn)橐沂菒阂庹加腥?br/>D、甲有權(quán)要求賠償，賠償?shù)臄?shù)額為手機(jī)的價(jià)值減去乙的保管費(fèi)
正確答案:A,B,D


第26題,甲將自己的一臺(tái)筆記本電腦借給乙使用，并且明確要求乙不得以任何形式處分該電腦，但是沒有告訴乙該電腦已經(jīng)抵押給丙的事實(shí)。后來，丁發(fā)現(xiàn)乙的電腦，非常喜歡，便想以略高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格買下。乙怕丁反悔沒敢告訴丁電腦的來龍去脈。丁付清款項(xiàng)，取走電腦。關(guān)于本案的處理，以下說法正確的有（   ） 。
A、因?yàn)樵撾娔X已經(jīng)抵押給丙，所以乙丁之間的買賣合同無效
B、電腦應(yīng)當(dāng)歸丁所有
C、丙對(duì)電腦的抵押權(quán)消滅
D、丙可以要求乙賠償損失
正確答案:


第27題,甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/4。為提高房屋價(jià)值，甲主張重新裝修該房屋，乙表示贊成，但丙、丁反對(duì)。下列說法錯(cuò)誤的有（   ）。
A、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不能重新裝修該房屋
B、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上進(jìn)行裝修
C、因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過半數(shù)，故甲乙可以裝修該房屋
D、若甲乙堅(jiān)持，則需先分割共有房屋
正確答案:


第28題,某村民委員會(huì)與該村村民張某簽訂的土地承包合同中約定，張某對(duì)該村集體所有的一塊10畝耕地享有土地承包經(jīng)營權(quán)，張某有權(quán)在該土地上開辦生產(chǎn)雞飼料的飼料廠。下列說法錯(cuò)誤的有（  ）。
A、張某在承包的土地上開辦飼料廠的約定不符合法律規(guī)定
B、張某不能取得該幅耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)
C、該土地承包合同有效
D、該土地承包合同產(chǎn)生物權(quán)法的效力
正確答案:


第29題,甲向乙借款，將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙，質(zhì)押期間，母牛生下牛犢。下列表述正確的有（   ）。
A、牛犢所有權(quán)歸甲享有
B、牛犢所有權(quán)歸乙享有
C、甲可基于牛犢所有權(quán)享有牛犢占有返還請(qǐng)求權(quán)
D、甲雖對(duì)牛犢享有所有權(quán)，但不享有牛犢占有返還請(qǐng)求權(quán)
正確答案:


答案來源：（www.）,甲、乙共用一條河灌溉，甲的地在河的上游。為確保農(nóng)田灌溉，甲在河中筑了一條水壩，使下游土地用水量減少到正常水流的四分之一，致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列說法正確的有（   ）。
A、甲乙應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，合理分配用水
B、甲未截?cái)嗨?，?duì)乙不承擔(dān)賠償責(zé)任
C、甲應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙請(qǐng)求拆除水壩
D、甲取得乙同意可以不拆除水壩
正確答案:A,C,D


第31題,物權(quán)法的基本原則包括（   ）。
A、物權(quán)法定原則
B、一物一權(quán)原則
C、公示公信原則
D、平等保護(hù)原則
正確答案:A,B,C,D


第32題,以下屬于有權(quán)占有的情形有（   ）。
A、乙占有甲出質(zhì)的筆記本電腦
B、甲稱自己盜竊得來的財(cái)物為自己經(jīng)營所得而交由乙保管，乙深信不疑為其保管
C、甲擅自將丙委托保管的彩電轉(zhuǎn)賣給乙
D、乙因甲不支付修理費(fèi)而留置甲送修的表
正確答案:


第33題,以載明兌現(xiàn)或提貨日期的匯款，支票、本票或提單出質(zhì)的，如果兌現(xiàn)或提貨日期先于債務(wù)履行期，則（      ）。
A、質(zhì)權(quán)人不能提前兌現(xiàn)或提貨
B、質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前要求債務(wù)人清償債務(wù)
C、可以在債務(wù)履行期間屆滿前兌現(xiàn)或提貨，并與出質(zhì)人協(xié)商以兌現(xiàn)的價(jià)款或提取的貨物提前清償債務(wù)
D、可以在債務(wù)履行期間屆滿前兌現(xiàn)或提貨，并與出質(zhì)人協(xié)商將兌現(xiàn)的價(jià)款或提取的貨物向約定的第三人提存
正確答案:C,D


第34題,紅旗村村民王某與村委會(huì)簽訂了書面形式的土地承包經(jīng)營合同，承包經(jīng)營一幅10畝的耕地，但未進(jìn)行登記，如果王某死亡，關(guān)于王某的繼承人是否有權(quán)繼承王某的土地承包經(jīng)營權(quán),下列表述正確的有（   ）。
A、可以繼承
B、不能繼承
C、只有通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，王某死亡時(shí)，才能繼承
D、王某生前承包地上未收獲的農(nóng)作物可以繼承
正確答案:


第35題,2008年5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月l0日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。甲欲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁，應(yīng)滿足：（   ）。
A、應(yīng)征得乙、丙的同意
B、應(yīng)征得乙的同意
C、應(yīng)征得乙的同意，并通知丙
D、若丁代甲清償乙的債務(wù)，則轉(zhuǎn)讓房屋不需要乙同意
正確答案:


第36題,目前我國物權(quán)法規(guī)定的用益物權(quán)均屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第37題,以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第38題,所有權(quán)的處分權(quán)能，是不能與所有人脫離的。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第39題,留置權(quán)成立后，留置權(quán)人給債務(wù)人確定的寬限期不得少于一個(gè)月。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案:


第40題,地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)，地役權(quán)是為需役地便利而設(shè)立的物權(quán)，地役權(quán)是使供役地負(fù)一定負(fù)擔(dān)的物權(quán)。（   ）
T、對(duì)
F、錯(cuò)
正確答案: